Witolda Gombrowicza 27, Gniezno - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7669 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Witolda Gombrowicza 27, Gniezno z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,8 m² i kosztowało 418 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8383 zł/m² (84 akty notarialne), więc budynek wypada o 8,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Witolda Gombrowicza 27 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7669 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Witolda Gombrowicza 27?
28 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 10 kwietnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | 18 | 1 | 2 | 50,6 | 399 500 zł | 7902 | pierwotny |
| 09.02.2026 | 13 | 4 | 4 | 57,9 | 435 000 zł | 7513 | pierwotny |
| 30.01.2026 | 22 | 2 | 3 | 61,2 | 440 514 zł | 7196 | pierwotny |
| 19.08.2025 | 34 | 2 | 2 | 49,5 | 396 190 zł | 7999 | pierwotny |
| 12.08.2025 | 21 | 2 | 2 | 50,7 | 497 000 zł | 9812 nietypowa cena | pierwotny |
| 08.08.2025 | 39 | 3 | 2 | 48,1 | 392 000 zł | 8153 | pierwotny |
| 29.07.2025 | 10 | 3 | 2 | 47,9 | 383 000 zł | 7989 | wtórny |
| 22.07.2025 | 25 | 3 | 3 | 61,1 | 455 000 zł | 7447 | pierwotny |
| 07.07.2025 | 28 | 4 | 3 | 50,5 | 518 000 zł | 10 266 | wtórny |
| 13.06.2025 | 16 | 4 | 3 | 54,5 | 429 000 zł | 7866 | pierwotny |
| 11.06.2025 | 23 | 3 | 3 | 60,9 | 461 000 zł | 7565 | pierwotny |
| 05.06.2025 | 36 | 2 | 4 | 69,2 | 490 000 zł | 7078 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,5% - o tyle mediana budynku (7669 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8383 zł/m² z 84 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+17,6% r/r8786 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7469 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (JAKON INWEST 3 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 7511 zł/m², czyli -2,1% względem mediany z 19 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (7669 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Witolda Gombrowicza 25A19 aktów notarialnych
- Witolda Gombrowicza 2519 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 29D9 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 29C11 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 29E10 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 29B9 aktów notarialnych
- Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej 6A10 aktów notarialnych
- Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej 638 aktów notarialnych
- Juliana Tuwima 434 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 418 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Witolda Gombrowicza 27, Gniezno?
- 7669 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 6937 zł/m², najwyższa 10 266 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Witolda Gombrowicza 27, Gniezno są droższe niż w okolicy?
- 8,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7669 zł/m², a okolicy 8383 zł/m² (84 akty notarialne). Mediana całego miasta Gniezno wynosi 6899 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Witolda Gombrowicza 27, Gniezno?
- 10 kwietnia 2026 - lokal 18 o powierzchni 50,6 m², 1. piętro, za 399 500 zł, czyli 7902 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.