Ks. M. Tokarzewskiego 9, Grodzisk Mazowiecki - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8498 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Ks. M. Tokarzewskiego 9, Grodzisk Mazowiecki (20 lutego 2025, 62,3 m², 529 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 11 240 zł/m² (176 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,4% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -24,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Ks. M. Tokarzewskiego 9: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ks. M. Tokarzewskiego 9?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 20 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2025 | 4 | - | 2 | 62,3 | 529 000 zł | 8498 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,4% - o tyle mediana budynku (8498 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 240 zł/m² z 176 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+0,3% r/r11 140 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 104 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
15 mieszkań jest w cenniku inwestycji Tokarzewskiego (HOTIO INWESTYCJE Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 13 500 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Ks. M. Tokarzewskiego 9 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Ks. M. Tokarzewskiego 9A1 akt notarialny
- Ks. M. Tokarzewskiego 52 akty notarialne
- 11 Listopada 404 akty notarialne
- 11 Listopada 381 akt notarialny
- 11 Listopada 361 akt notarialny
- 11 Listopada 25/271 akt notarialny
- 11 Listopada 221 akt notarialny
- Składowa 61 akt notarialny
- Składowa 133 akty notarialne
- 11 Listopada 411 akt notarialny
- 11 Listopada 431 akt notarialny
- T. Kościuszki 413 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 529 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ks. M. Tokarzewskiego 9, Grodzisk Mazowiecki?
- 8498 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (20 lutego 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ks. M. Tokarzewskiego 9, Grodzisk Mazowiecki są droższe niż w okolicy?
- 24,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8498 zł/m², a okolicy 11 240 zł/m² (176 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Grodzisk Mazowiecki wynosi 9388 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ks. M. Tokarzewskiego 9, Grodzisk Mazowiecki?
- 20 lutego 2025 - lokal 4 o powierzchni 62,3 m², za 529 000 zł, czyli 8498 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.