Nadmorska 98, Grzybowo - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 302 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nadmorska 98, Grzybowo z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,1 m² i kosztowało 542 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 830 zł/m² (41 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Nadmorska 98 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 302 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nadmorska 98?
8 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 19 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | 19 | 2 | - | 45 | 630 800 zł | 14 021 | pierwotny |
| 18.06.2026 | 18 | 2 | - | 44,5 | 622 080 zł | 13 976 | pierwotny |
| 17.06.2026 | 29 | 2 | - | 47,7 | 620 900 zł | 13 011 | pierwotny |
| 15.06.2026 | 2 | 1 | 2 | 32,5 | 430 800 zł | 13 255 | pierwotny |
| 03.06.2026 | 42 | 3 | 2 | 32,3 | 399 478 zł | 12 368 | pierwotny |
| 03.06.2026 | 43 | 3 | 2 | 47,8 | 581 267 zł | 12 168 | pierwotny |
| 02.06.2026 | 44 | 3 | 1 | 27,1 | 375 800 zł | 13 888 | wtórny |
| 02.06.2026 | 38 | 3 | 2 | 37,6 | 502 000 zł | 13 348 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,7% - o tyle mediana budynku (13 302 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 830 zł/m² z 41 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+1,3% r/r12 725 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 566 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Nadmorska 10028 aktów notarialnych
- Nadmorska 98A10 aktów notarialnych
- Nadmorska 100A3 akty notarialne
- Nadmorska 98B10 aktów notarialnych
- Nadmorska 100B4 akty notarialne
- Namiotowa 26C1 akt notarialny
- Nadmorska 1042 akty notarialne
- Namiotowa 30B1 akt notarialny
- Namiotowa 30D1 akt notarialny
- Nadmorska 1061 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 542 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nadmorska 98, Grzybowo?
- 13 302 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 12 168 zł/m², najwyższa 14 021 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nadmorska 98, Grzybowo są droższe niż w okolicy?
- 3,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 302 zł/m², a okolicy 12 830 zł/m² (41 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Grzybowo wynosi 12 462 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nadmorska 98, Grzybowo?
- 19 czerwca 2026 - lokal 19 o powierzchni 45 m², 2. piętro, za 630 800 zł, czyli 14 021 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.