Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Nadmorska 98A, Grzybowo - ceny mieszkań z aktów notarialnych

14 060 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nadmorska 98A, Grzybowo z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,6 m² i kosztowało 545 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 133 zł/m² (38 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,1% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²14 060 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne10 wszystkie od dewelopera
Typowa cena545 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż39,6 m²mediana powierzchni
Okres2025 r.od 16 maja 2025 do 15 grudnia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

10 aktów notarialnych spod adresu Nadmorska 98A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P12

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

14 060 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 0002025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Nadmorska 98A?

10 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 15 grudnia 2025.

LokalPokojeCenaRynek
15.12.2025101237,7480 000 zł12 725 pierwotny
11.12.2025212237,9486 000 zł12 813 pierwotny
01.12.202561240,4495 000 zł12 265 pierwotny
15.07.2025242339,6560 000 zł14 152 pierwotny
30.05.2025252343,7621 800 zł14 239 pierwotny
26.05.2025202359,3769 500 zł12 985 pierwotny
24.05.2025162343,4623 600 zł14 375 pierwotny
23.05.2025272127,2380 500 zł13 968 pierwotny
22.05.2025152237,3530 000 zł14 213 pierwotny
16.05.2025172339,7564 960 zł14 234 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+7,1% - o tyle mediana budynku (14 060 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 133 zł/m² z 38 aktów notarialnych).

Ten budynek14 060 zł/m²10 aktów notarialnych
Cała ulica Nadmorska13 255 zł/m²21 aktów notarialnychbudynek +6,1%
Okolica do 1 km13 133 zł/m²38 aktów notarialnychbudynek +7,1%
Całe miasto Grzybowo12 462 zł/m²48 aktów notarialnychbudynek +12,8%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

+1,3% r/r

12 725 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 566 zł/m² rok wcześniej.

57237413910310 79312 48314 173IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.

Budynek Nadmorska 98A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.

Nadmorska 98A
Otwórz na mapie cen
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 545 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nadmorska 98A, Grzybowo?
14 060 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 12 265 zł/m², najwyższa 14 375 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Nadmorska 98A, Grzybowo są droższe niż w okolicy?
7,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 060 zł/m², a okolicy 13 133 zł/m² (38 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Grzybowo wynosi 12 462 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nadmorska 98A, Grzybowo?
15 grudnia 2025 - lokal 10 o powierzchni 37,7 m², 1. piętro, za 480 000 zł, czyli 12 725 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.