Nadmorska 98B, Grzybowo - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 287 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nadmorska 98B, Grzybowo z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,5 m² i kosztowało 517 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 255 zł/m² (33 akty notarialne), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Nadmorska 98B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 287 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nadmorska 98B?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 26 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2024 | 26 | 1 | 1 | 26,8 | 362 000 zł | 13 507 | pierwotny |
| 16.11.2023 | 23 | 2 | 2 | 38,5 | 458 500 zł | 11 903 | pierwotny |
| 18.10.2023 | 22 | 2 | 1 | 27,5 | 374 000 zł | 13 625 | pierwotny |
| 07.10.2023 | 21 | 2 | 3 | 58,7 | 771 710 zł | 13 142 | pierwotny |
| 03.10.2023 | 20 | 1 | 2 | 45,2 | 722 029 zł | 15 985 | pierwotny |
| 22.09.2023 | 19 | 1 | 3 | 44 | 575 000 zł | 13 056 | pierwotny |
| 02.09.2023 | 17 | 2 | 2 | 44,2 | 620 000 zł | 14 021 | pierwotny |
| 31.08.2023 | 14 | 1 | 2 | 43,4 | 529 000 zł | 12 192 | pierwotny |
| 25.08.2023 | 12 | 2 | 3 | 43,5 | 505 000 zł | 11 607 | pierwotny |
| 08.08.2023 | 16 | 1 | 2 | 32 | 429 800 zł | 13 431 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,2% - o tyle mediana budynku (13 287 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 255 zł/m² z 33 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-0,6% r/r12 495 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 566 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Nadmorska 98B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 517 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nadmorska 98B, Grzybowo?
- 13 287 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 11 607 zł/m², najwyższa 15 985 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nadmorska 98B, Grzybowo są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 13 287 zł/m², a okolicy 13 255 zł/m² (33 akty notarialne). Mediana całego miasta Grzybowo wynosi 12 462 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nadmorska 98B, Grzybowo?
- 26 stycznia 2024 - lokal 26 o powierzchni 26,8 m², 1. piętro, za 362 000 zł, czyli 13 507 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.