os. Ogrody Soho 2, Jarocin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4735 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. Ogrody Soho 2, Jarocin z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,2 m² i kosztowało 208 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7178 zł/m² (64 akty notarialne), więc budynek wypada o 34% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu os. Ogrody Soho 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4735 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. Ogrody Soho 2?
9 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 19 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.10.2023 | 2 | 1 | 4 | 60,4 | 368 000 zł | 6098 | pierwotny |
| 15.09.2023 | 18 | 3 | 2 | 35,9 | 165 370 zł | 4612 | pierwotny |
| 07.09.2023 | 15 | 3 | 3 | 52,6 | 243 846 zł | 4634 | pierwotny |
| 19.04.2023 | 14 | 2 | 2 | 36,5 | 170 097 zł | 4655 | pierwotny |
| 19.04.2023 | 10 | 2 | 2 | 35,9 | 167 167 zł | 4653 | pierwotny |
| 22.03.2023 | 6 | 1 | 3 | 43,2 | 207 744 zł | 4810 | pierwotny |
| 09.03.2023 | 12 | 2 | 4 | 59,7 | 292 628 zł | 4901 | pierwotny |
| 03.03.2023 | 9 | 2 | 4 | 60,3 | 286 995 zł | 4763 | pierwotny |
| 01.03.2023 | 3 | 1 | 2 | 35,5 | 167 886 zł | 4735 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34% - o tyle mediana budynku (4735 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7178 zł/m² z 64 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7% r/r7440 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6953 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek os. Ogrody Soho 2 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- os. Ogrody Soho 19 aktów notarialnych
- os. Ogrody Soho 324 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 617 aktów notarialnych
- os. Ogrody Soho 92 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 82 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 102 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 423 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 72 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 112 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 519 aktów notarialnych
- os. Ogrody Soho 121 akt notarialny
- os. Ogrody Soho 132 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 208 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. Ogrody Soho 2, Jarocin?
- 4735 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 4612 zł/m², najwyższa 6098 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. Ogrody Soho 2, Jarocin są droższe niż w okolicy?
- 34% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4735 zł/m², a okolicy 7178 zł/m² (64 akty notarialne). Mediana całego miasta Jarocin wynosi 6685 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. Ogrody Soho 2, Jarocin?
- 19 października 2023 - lokal 2 o powierzchni 60,4 m², 1. piętro, za 368 000 zł, czyli 6098 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.