os. Ogrody Soho 3, Jarocin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6416 zł/m² to mediana ceny z 24 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. Ogrody Soho 3, Jarocin z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,7 m² i kosztowało 281 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7150 zł/m² (65 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu os. Ogrody Soho 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6416 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. Ogrody Soho 3?
24 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 5 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2024 | 2 | 1 | 4 | 60,3 | 415 794 zł | 6900 | pierwotny |
| 18.12.2023 | 28 | 4 | 4 | 60,5 | 392 730 zł | 6496 | pierwotny |
| 20.11.2023 | 9 | 2 | 3 | 55,5 | 361 465 zł | 6516 | pierwotny |
| 09.11.2023 | 10 | 2 | 4 | 60,2 | 368 562 zł | 6125 | pierwotny |
| 08.11.2023 | 33 | 4 | 3 | 46,7 | 294 840 zł | 6311 | pierwotny |
| 07.11.2023 | 20 | 3 | 2 | 35,8 | 230 080 zł | 6421 | pierwotny |
| 06.11.2023 | 11 | 2 | 2 | 35,9 | 230 080 zł | 6407 | pierwotny |
| 26.10.2023 | 3 | 1 | 2 | 35,8 | 228 283 zł | 6382 | pierwotny |
| 26.10.2023 | 16 | 2 | 2 | 36,5 | 234 112 zł | 6414 | pierwotny |
| 26.10.2023 | 22 | 3 | 2 | 35,9 | 219 539 zł | 6114 | pierwotny |
| 26.10.2023 | 5 | 1 | 2 | 35,8 | 230 336 zł | 6429 | pierwotny |
| 25.10.2023 | 27 | 4 | 3 | 55,5 | 375 802 zł | 6775 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-10,3% - o tyle mediana budynku (6416 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7150 zł/m² z 65 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,6% r/r7440 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6913 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek os. Ogrody Soho 3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- os. Ogrody Soho 423 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 121 akt notarialny
- os. Ogrody Soho 112 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 29 aktów notarialnych
- os. Ogrody Soho 617 aktów notarialnych
- os. Ogrody Soho 132 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 102 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 519 aktów notarialnych
- os. Ogrody Soho 142 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 92 akty notarialne
- os. Ogrody Soho 1529 aktów notarialnych
- os. Ogrody Soho 19 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 281 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. Ogrody Soho 3, Jarocin?
- 6416 zł/m² to mediana z 24 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 5717 zł/m², najwyższa 9434 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. Ogrody Soho 3, Jarocin są droższe niż w okolicy?
- 10,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6416 zł/m², a okolicy 7150 zł/m² (65 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Jarocin wynosi 6685 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. Ogrody Soho 3, Jarocin?
- 5 lutego 2024 - lokal 2 o powierzchni 60,3 m², 1. piętro, za 415 794 zł, czyli 6900 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.