Owsiana 15, Kalisz - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6800 zł/m² to mediana ceny z 45 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Owsiana 15, Kalisz z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,5 m² i kosztowało 407 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8400 zł/m² (103 akty notarialne), więc budynek wypada o 19% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
45 aktów notarialnych spod adresu Owsiana 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6800 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Owsiana 15?
45 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 20 września 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2024 | 48 | 6 | 3 | 59,5 | 542 000 zł | 9117 | wtórny |
| 15.04.2024 | 14 | 2 | 1 | 38,8 | 251 996 zł | 6503 | wtórny |
| 25.01.2024 | 11 | 2 | 3 | 59,8 | 406 638 zł | 6800 | pierwotny |
| 05.01.2024 | 17 | 2 | 3 | 67,4 | 458 318 zł | 6800 | pierwotny |
| 21.12.2023 | 23 | 3 | 1 | 38,6 | 308 398 zł | 8000 | pierwotny |
| 13.11.2023 | 10 | 2 | 3 | 62,3 | 433 606 zł | 6960 | pierwotny |
| 07.11.2023 | 16 | 2 | 3 | 67,3 | 457 638 zł | 6800 | pierwotny |
| 03.11.2023 | 25 | 3 | 3 | 67,7 | 460 358 zł | 6800 | pierwotny |
| 13.10.2023 | 12 | 2 | 3 | 59,9 | 406 978 zł | 6800 | pierwotny |
| 12.10.2023 | 3 | 1 | 3 | 59,8 | 406 638 zł | 6800 | pierwotny |
| 29.09.2023 | 20 | 3 | 3 | 59,8 | 406 638 zł | 6800 | pierwotny |
| 13.09.2023 | 44 | 5 | 3 | 67,1 | 455 938 zł | 6800 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19% - o tyle mediana budynku (6800 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8400 zł/m² z 103 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+1,4% r/r7299 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7200 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 407 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Owsiana 15, Kalisz?
- 6800 zł/m² to mediana z 45 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 4639 zł/m², najwyższa 9117 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Owsiana 15, Kalisz są droższe niż w okolicy?
- 19% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6800 zł/m², a okolicy 8400 zł/m² (103 akty notarialne). Mediana całego miasta Kalisz wynosi 7708 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Owsiana 15, Kalisz?
- 20 września 2024 - lokal 48 o powierzchni 59,5 m², 6. piętro, za 542 000 zł, czyli 9117 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
45 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.