Owsiana 17, Kalisz - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8400 zł/m² to mediana ceny z 85 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Owsiana 17, Kalisz z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42 m² i kosztowało 353 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8400 zł/m² (102 akty notarialne), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: 0%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
85 aktów notarialnych spod adresu Owsiana 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8400 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Owsiana 17?
85 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 18 sierpnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 85 | 7 | 3 | 51,7 | 629 500 zł | 12 176 nietypowa cena | wtórny |
| 22.06.2026 | 66 | 6 | 1 | 27,9 | 233 940 zł | 8400 | pierwotny |
| 02.06.2026 | 17 | 2 | 2 | 42 | 360 770 zł | 8600 | pierwotny |
| 02.06.2026 | 71 | 6 | 3 | 47,6 | 409 360 zł | 8600 | pierwotny |
| 30.04.2026 | 5 | 1 | 2 | 42,6 | 357 420 zł | 8400 | pierwotny |
| 27.04.2026 | 77 | 7 | 3 | 49,9 | 419 160 zł | 8400 | pierwotny |
| 27.04.2026 | 73 | 6 | 1 | 26,4 | 237 793 zł | 9024 | pierwotny |
| 27.04.2026 | 86 | 7 | 1 | 26,4 | 237 793 zł | 9024 | pierwotny |
| 23.04.2026 | 3 | 1 | 2 | 46,3 | 388 920 zł | 8400 | pierwotny |
| 17.04.2026 | 45 | 4 | 3 | 47,8 | 411 080 zł | 8600 | pierwotny |
| 14.04.2026 | 7 | 1 | 3 | 52,2 | 438 480 zł | 8400 | pierwotny |
| 10.04.2026 | 44 | 4 | 2 | 37,2 | 312 060 zł | 8400 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
0% - o tyle mediana budynku (8400 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8400 zł/m² z 102 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,3% r/r7797 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7200 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 353 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Owsiana 17, Kalisz?
- 8400 zł/m² to mediana z 85 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 5000 zł/m², najwyższa 10 473 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Owsiana 17, Kalisz są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 8400 zł/m², a okolicy 8400 zł/m² (102 akty notarialne). Mediana całego miasta Kalisz wynosi 7708 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Owsiana 17, Kalisz?
- 18 sierpnia 2026 - lokal 85 o powierzchni 51,7 m², 7. piętro, za 629 500 zł, czyli 12 176 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
85 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.