Stawiszyńska 34a, Kalisz - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6974 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stawiszyńska 34a, Kalisz z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,3 m² i kosztowało 233 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8500 zł/m² (180 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Stawiszyńska 34a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6974 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stawiszyńska 34a?
15 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 20 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 1036 | 4 | 4 | 65,6 | 475 000 zł | 7241 | wtórny |
| 04.05.2026 | 57 | 4 | 2 | 33,3 | 240 000 zł | 7207 | wtórny |
| 24.03.2026 | 56 | 4 | 1 | 32,3 | 240 000 zł | 7430 | wtórny |
| 06.10.2025 | 73 | - | 2 | 33,3 | 237 000 zł | 7117 | wtórny |
| 09.05.2025 | 19 | 2 | 2 | 38 | 265 000 zł | 6974 | wtórny |
| 24.03.2025 | 33 | 3 | 2 | 33,3 | 265 000 zł | 7958 | wtórny |
| 07.03.2025 | 10 | - | 2 | 38 | 288 000 zł | 7579 | wtórny |
| 27.08.2024 | 78 | 5 | 2 | 33,3 | 233 000 zł | 6997 | wtórny |
| 02.11.2023 | 53 | 4 | 2 | 38 | 228 000 zł | 6000 | wtórny |
| 02.10.2023 | 33 | 3 | 2 | 33,3 | 225 000 zł | 6757 | wtórny |
| 25.09.2023 | 64 | - | 2 | 33,3 | 200 000 zł | 6006 | wtórny |
| 20.09.2023 | 53 | 4 | 2 | 38 | 190 000 zł | 5000 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18% - o tyle mediana budynku (6974 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8500 zł/m² z 180 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-14,6% r/r7385 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8647 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Budynek Stawiszyńska 34a w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 233 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stawiszyńska 34a, Kalisz?
- 6974 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 3604 zł/m², najwyższa 7958 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stawiszyńska 34a, Kalisz są droższe niż w okolicy?
- 18% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6974 zł/m², a okolicy 8500 zł/m² (180 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kalisz wynosi 7708 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stawiszyńska 34a, Kalisz?
- 20 sierpnia 2026 - lokal 1036 o powierzchni 65,6 m², 4. piętro, za 475 000 zł, czyli 7241 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.