Platanowa 3, Karwiany - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6626 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Platanowa 3, Karwiany z 2022 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,9 m² i kosztowało 378 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8600 zł/m² (14 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Platanowa 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6626 zł/m² to mediana budynku z 2022 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Platanowa 3?
11 aktów notarialnych z 2022 roku, najnowszy z 28 października 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2022 | 3 | 1 | 3 | 60,9 | 447 000 zł | 7344 | pierwotny |
| 25.10.2022 | 11 | 4 | 3 | 67,7 | 341 500 zł | 5043 | pierwotny |
| 24.10.2022 | 1 | 1 | 3 | 61 | 435 000 zł | 7130 | pierwotny |
| 24.10.2022 | 2 | 1 | 2 | 50 | 378 000 zł | 7555 | pierwotny |
| 24.10.2022 | 5 | 2 | 2 | 50,3 | 333 000 zł | 6626 | pierwotny |
| 19.10.2022 | 8 | 3 | 2 | 50,1 | 301 900 zł | 6026 | pierwotny |
| 19.10.2022 | 6 | 2 | 3 | 60,7 | 404 000 zł | 6651 | pierwotny |
| 18.10.2022 | 4 | 2 | 3 | 60,9 | 404 000 zł | 6639 | pierwotny |
| 18.10.2022 | 9 | 3 | 3 | 61 | 355 000 zł | 5824 | pierwotny |
| 18.10.2022 | 10 | 4 | 3 | 68,3 | 379 232 zł | 5552 | pierwotny |
| 18.10.2022 | 7 | 3 | 3 | 60,9 | 356 400 zł | 5849 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23% - o tyle mediana budynku (6626 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8600 zł/m² z 14 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
+67% r/r8122 zł/m² w III kw. 2025 wobec 4863 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Platanowa 3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 378 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Platanowa 3, Karwiany?
- 6626 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z 2022 roku. Najniższa cena wyniosła 5043 zł/m², najwyższa 7555 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Platanowa 3, Karwiany są droższe niż w okolicy?
- 23% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6626 zł/m², a okolicy 8600 zł/m² (14 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Karwiany wynosi 8151 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Platanowa 3, Karwiany?
- 28 października 2022 - lokal 3 o powierzchni 60,9 m², 1. piętro, za 447 000 zł, czyli 7344 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.