Bażantów 20E, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8464 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Bażantów 20E, Katowice z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,6 m² i kosztowało 511 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9836 zł/m² (155 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Bażantów 20E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8464 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bażantów 20E?
23 akty notarialne z lat 2021-2025, najnowszy z 27 listopada 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 66 | 1 | 1 | 34,1 | 366 000 zł | 10 721 | wtórny |
| 25.02.2024 | 64 | 2 | 3 | 60,7 | 850 000 zł | 14 013 | wtórny |
| 26.09.2023 | 61 | 1 | 2 | 54,2 | 560 000 zł | 10 332 | wtórny |
| 04.05.2023 | 19 | 2 | 1 | 34,3 | 400 000 zł | 11 648 | wtórny |
| 09.02.2023 | 10 | 1 | 1 | 34,1 | 370 000 zł | 10 838 | wtórny |
| 01.09.2022 | 67 | 1 | 2 | 65,2 | 530 367 zł | 8129 | pierwotny |
| 25.04.2022 | 49 | 2 | 4 | 88 | 995 956 zł | 11 318 | wtórny |
| 04.03.2022 | 18 | 2 | 3 | 60,7 | 655 000 zł | 10 798 | wtórny |
| 11.01.2022 | 65 | 2 | 3 | 85,2 | 665 184 zł | 7811 | pierwotny |
| 22.10.2021 | 61 | 1 | 2 | 54,2 | 415 688 zł | 7670 | pierwotny |
| 29.09.2021 | 42 | - | 2 | 47,7 | 600 000 zł | 12 576 nietypowa cena | wtórny |
| 23.09.2021 | 60 | 1 | 3 | 61,1 | 558 835 zł | 9151 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,9% - o tyle mediana budynku (8464 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9836 zł/m² z 155 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,4% r/r10 320 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9266 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bażantów 20C12 aktów notarialnych
- Bażantów 20D52 akty notarialne
- Bażantów 20B16 aktów notarialnych
- Bażantów 20A5 aktów notarialnych
- Bażantów 2015 aktów notarialnych
- ul. Radockiego Marcina 2442 akty notarialne
- Radockiego Marcina 2223 akty notarialne
- Marcina Radockiego 2827 aktów notarialnych
- Radockiego Marcina 2421 akt notarialny
- ul. Radockiego Marcina 2241 akt notarialny
- Radockiego Marcina 2205 aktów notarialnych
- Radockiego Marcina 2468 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 511 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bażantów 20E, Katowice?
- 8464 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 7388 zł/m², najwyższa 14 013 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bażantów 20E, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 13,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8464 zł/m², a okolicy 9836 zł/m² (155 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bażantów 20E, Katowice?
- 27 listopada 2025 - lokal 66 o powierzchni 34,1 m², 1. piętro, za 366 000 zł, czyli 10 721 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.