Bażantów 26, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6880 zł/m² to mediana ceny z 53 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bażantów 26, Katowice z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,6 m² i kosztowało 318 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 049 zł/m² (141 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
53 akty notarialne spod adresu Bażantów 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6880 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bażantów 26?
53 akty notarialne z lat 2021-2026, najnowszy z 31 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 231 | 5 | 2 | 36 | 400 000 zł | 11 120 | wtórny |
| 02.12.2025 | 317 | 8 | 3 | 54,6 | 578 500 zł | 10 589 | wtórny |
| 08.10.2025 | 312 | 9 | 2 | 41,4 | 390 000 zł | 9411 | wtórny |
| 26.06.2025 | 84 | 7 | 3 | 48,6 | 595 000 zł | 12 250 | wtórny |
| 10.06.2025 | 302 | 10 | 3 | 52,8 | 560 000 zł | 10 602 | wtórny |
| 23.08.2024 | 317 | 8 | 3 | 54,6 | 539 000 zł | 9866 | wtórny |
| 20.03.2024 | 218 | 6 | 3 | 48,7 | 555 000 zł | 11 401 | wtórny |
| 14.02.2024 | 276 | 11 | 2 | 39 | 338 000 zł | 8660 | wtórny |
| 05.12.2023 | 188 | 3 | 2 | 35,9 | 350 000 zł | 9741 | wtórny |
| 06.10.2023 | 167 | 1 | 2 | 41,2 | 395 000 zł | 9590 | wtórny |
| 22.09.2023 | 146 | 7 | 2 | 38,8 | 380 000 zł | 9786 | wtórny |
| 08.08.2023 | 318 | 7 | 2 | 38,8 | 365 000 zł | 9417 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,5% - o tyle mediana budynku (6880 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 049 zł/m² z 141 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+9,8% r/r10 411 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9480 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bażantów 2454 akty notarialne
- Bażantów 2212 aktów notarialnych
- Bażantów 41A13 aktów notarialnych
- Radockiego Marcina 1642 akty notarialne
- Radockiego Marcina 1747 aktów notarialnych
- Radockiego Marcina 1722 akty notarialne
- Bażantów 41B22 akty notarialne
- Radockiego Marcina 1764 akty notarialne
- Radockiego Marcina 1603 akty notarialne
- Radockiego Marcina 1662 akty notarialne
- Radockiego Marcina 1701 akt notarialny
- Radockiego Marcina 1686 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 318 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bażantów 26, Katowice?
- 6880 zł/m² to mediana z 53 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 4959 zł/m², najwyższa 12 250 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bażantów 26, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 31,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6880 zł/m², a okolicy 10 049 zł/m² (141 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bażantów 26, Katowice?
- 31 lipca 2026 - lokal 231 o powierzchni 36 m², 5. piętro, za 400 000 zł, czyli 11 120 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
53 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.