Bażantów 47, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9559 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bażantów 47, Katowice z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 400 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 061 zł/m² (136 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Bażantów 47 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9559 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bażantów 47?
15 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 13 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | 92 | 4 | 3 | 50,3 | 570 000 zł | 11 323 | wtórny |
| 22.12.2025 | 6 | 2 | 3 | 50,5 | 310 000 zł | 6140 | wtórny |
| 26.11.2025 | 138 | 6 | 3 | 50,3 | 600 000 zł | 11 919 | wtórny |
| 05.06.2025 | 127 | 9 | 2 | 41,5 | 400 000 zł | 9639 | wtórny |
| 08.05.2025 | 27 | 6 | 2 | 41,5 | 445 000 zł | 10 723 | wtórny |
| 28.03.2025 | 126 | 5 | 2 | 41,5 | 425 480 zł | 10 253 | wtórny |
| 29.04.2024 | 92 | 4 | 3 | 50,3 | 555 000 zł | 11 025 | wtórny |
| 28.09.2023 | 21 | 5 | 3 | 49,8 | 510 000 zł | 10 239 | wtórny |
| 05.06.2023 | 120 | 8 | 2 | 37,7 | 360 000 zł | 9559 | wtórny |
| 30.03.2023 | 90 | 8 | 3 | 50,3 | 420 000 zł | 8343 | wtórny |
| 28.05.2021 | 127 | 9 | 1 | 41,5 | 138 770 zł | 3344 | pierwotny |
| 30.04.2021 | 25 | 5 | 3 | 50,3 | 380 000 zł | 7549 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5% - o tyle mediana budynku (9559 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 061 zł/m² z 136 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,1% r/r10 411 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9720 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Bażantów 47 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Bażantów 4925 aktów notarialnych
- Bażantów 4310 aktów notarialnych
- Bażantów 459 aktów notarialnych
- Bażantów 555 aktów notarialnych
- Bażantów 5914 aktów notarialnych
- Bażantów 515 aktów notarialnych
- Bażantów 41B22 akty notarialne
- Bażantów 577 aktów notarialnych
- Bażantów 41C21 aktów notarialnych
- Bażantów 618 aktów notarialnych
- Bażantów 41D10 aktów notarialnych
- Bażantów 5311 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 400 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bażantów 47, Katowice?
- 9559 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 3344 zł/m², najwyższa 11 919 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bażantów 47, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9559 zł/m², a okolicy 10 061 zł/m² (136 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bażantów 47, Katowice?
- 13 lipca 2026 - lokal 92 o powierzchni 50,3 m², 4. piętro, za 570 000 zł, czyli 11 323 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.