Braci Mniejszych 1, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7212 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Braci Mniejszych 1, Katowice z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,9 m² i kosztowało 330 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8310 zł/m² (130 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Braci Mniejszych 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7212 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Braci Mniejszych 1?
5 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 4 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | 43 | 5 | 2 | 40,7 | 500 000 zł | 12 279 | wtórny |
| 29.07.2024 | 22 | 3 | 2 | 42,9 | 435 000 zł | 10 152 | wtórny |
| 07.08.2019 | 7 | - | 3 | 54,9 | 150 000 zł | 2730 | wtórny |
| 07.03.2019 | 21 | 3 | 1 | 27,7 | 200 000 zł | 7212 | wtórny |
| 21.08.2018 | 1 | - | 3 | 56,3 | 330 000 zł | 5860 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,2% - o tyle mediana budynku (7212 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8310 zł/m² z 130 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-19,5% r/r7298 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9071 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Braci Mniejszych 23 akty notarialne
- Braci Mniejszych 1A7 aktów notarialnych
- Braci Mniejszych 56 aktów notarialnych
- Braci Mniejszych 47 aktów notarialnych
- Braci Mniejszych 310 aktów notarialnych
- Braci Mniejszych 5A10 aktów notarialnych
- Książęca 35A12 aktów notarialnych
- Książęca 3536 aktów notarialnych
- Książęca 35B48 aktów notarialnych
- ul. Książęca 33A28 aktów notarialnych
- Kijowska 44A7 aktów notarialnych
- Kijowska 446 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 330 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Braci Mniejszych 1, Katowice?
- 7212 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 2730 zł/m², najwyższa 12 279 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Braci Mniejszych 1, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 13,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7212 zł/m², a okolicy 8310 zł/m² (130 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Braci Mniejszych 1, Katowice?
- 4 września 2025 - lokal 43 o powierzchni 40,7 m², 5. piętro, za 500 000 zł, czyli 12 279 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.