ul. Książęca 33A, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 303 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Książęca 33A, Katowice z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 69,9 m² i kosztowało 734 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8158 zł/m² (146 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +26,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu ul. Książęca 33A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 303 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Książęca 33A?
28 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 9 kwietnia 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | 152 | 3 | 4 | 98,3 | 1 925 000 zł | 19 577 nietypowa cena | wtórny |
| 05.06.2024 | 160 | 6 | 3 | 70,8 | 864 705 zł | 12 212 | pierwotny |
| 29.05.2024 | 74 | 4 | 4 | 93,2 | 1 120 000 zł | 12 020 | wtórny |
| 14.03.2024 | 134 | 4 | 2 | 37,8 | 384 960 zł | 10 192 | pierwotny |
| 12.03.2024 | 136 | 6 | 3 | 65,2 | 700 277 zł | 10 749 | pierwotny |
| 12.03.2024 | 135 | 3 | 4 | 102,5 | 1 004 139 zł | 9801 | pierwotny |
| 07.03.2024 | 151 | 6 | 5 | 126 | 1 553 771 zł | 12 329 | pierwotny |
| 27.02.2024 | 152 | 3 | 4 | 98,3 | 1 091 066 zł | 11 096 | pierwotny |
| 15.02.2024 | 97 | 2 | 3 | 74,5 | 779 925 zł | 10 473 | pierwotny |
| 13.02.2024 | 101 | 4 | 3 | 78,2 | 839 844 zł | 10 738 | pierwotny |
| 08.02.2024 | 83 | 6 | 3 | 72,4 | 768 518 zł | 10 616 | pierwotny |
| 06.02.2024 | 80 | 4 | 3 | 69 | 654 097 zł | 9477 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+26,3% - o tyle mediana budynku (10 303 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8158 zł/m² z 146 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-22,4% r/r7091 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9138 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Książęca 3322 akty notarialne
- Książęca 3536 aktów notarialnych
- ul. Książęca 31B49 aktów notarialnych
- Książęca 35A12 aktów notarialnych
- ul. Książęca 31A10 aktów notarialnych
- Braci Mniejszych 47 aktów notarialnych
- Książęca 35B48 aktów notarialnych
- Braci Mniejszych 23 akty notarialne
- Braci Mniejszych 15 aktów notarialnych
- ul. Książęca 3152 akty notarialne
- Braci Mniejszych 56 aktów notarialnych
- Braci Mniejszych 74 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 734 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Książęca 33A, Katowice?
- 10 303 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8500 zł/m², najwyższa 12 329 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Książęca 33A, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 26,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 303 zł/m², a okolicy 8158 zł/m² (146 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Książęca 33A, Katowice?
- 9 kwietnia 2026 - lokal 152 o powierzchni 98,3 m², 3. piętro, za 1 925 000 zł, czyli 19 577 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.