Dworska 7, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8945 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Dworska 7, Katowice z 2022 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,7 m² i kosztowało 400 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9854 zł/m² (112 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,2% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -9,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Dworska 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8945 zł/m² to mediana budynku z 2022 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dworska 7?
3 akty notarialne z 2022 roku, najnowszy z 14 września 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2022 | 5 | 2 | 3 | 88,1 | 785 000 zł | 8906 | wtórny |
| 14.09.2022 | 4 | 2 | 2 | 44,7 | 400 000 zł | 8945 | wtórny |
| 14.09.2022 | 3 | 2 | 2 | 32,9 | 300 000 zł | 9113 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,2% - o tyle mediana budynku (8945 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9854 zł/m² z 112 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+26,3% r/r9972 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7895 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
18 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Przedsiębiorstwo Realizacji Budownictwa HOLDIMEX Sp. o.o.). Mediana ceny ofertowej to 12 500 zł/m², czyli +39,7% względem mediany z 3 akty notarialne (8945 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Dworska 7A1 akt notarialny
- ul. Dworska 9A19 aktów notarialnych
- ul. Dworska 9B19 aktów notarialnych
- Dworska 172 akty notarialne
- Dworska 191 akt notarialny
- Brynowska 561 akt notarialny
- Dworska 11e1 akt notarialny
- Dworska 13b1 akt notarialny
- Dworska 11f2 akty notarialne
- ul. Brynowska 585 aktów notarialnych
- ul. Czesława Miłosza 131 akt notarialny
- Brynowska 4515 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 400 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dworska 7, Katowice?
- 8945 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z 2022 roku. Najniższa cena wyniosła 8906 zł/m², najwyższa 9113 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dworska 7, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 9,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8945 zł/m², a okolicy 9854 zł/m² (112 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dworska 7, Katowice?
- 14 września 2022 - lokal 5 o powierzchni 88,1 m², 2. piętro, za 785 000 zł, czyli 8906 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.