Francuska 92, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8637 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Francuska 92, Katowice z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66,5 m² i kosztowało 600 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 360 zł/m² (157 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Francuska 92 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8637 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Francuska 92?
7 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 19 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 104 | 2 | 4 | 82,3 | 970 000 zł | 11 785 | wtórny |
| 22.08.2024 | 76 | 8 | 3 | 66,2 | 850 000 zł | 12 848 | wtórny |
| 21.03.2023 | 95 | 1 | 2 | 45,1 | 490 000 zł | 10 862 | wtórny |
| 07.06.2021 | 4 | 1 | 4 | 92,6 | 800 000 zł | 8637 | wtórny |
| 25.11.2020 | 97 | 5 | 3 | 66,5 | 360 000 zł | 5414 | wtórny |
| 07.03.2019 | 30 | 8 | 3 | 94,3 | 600 000 zł | 6361 | wtórny |
| 01.03.2018 | 85 | 3 | 3 | 65,4 | 280 000 zł | 4283 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24% - o tyle mediana budynku (8637 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 360 zł/m² z 157 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Francuska 92A10 aktów notarialnych
- Francuska 9012 aktów notarialnych
- Francuska 1003 akty notarialne
- Francuska 100A8 aktów notarialnych
- Francuska 986 aktów notarialnych
- Francuska 885 aktów notarialnych
- Francuska 88A19 aktów notarialnych
- Francuska 100B4 akty notarialne
- Francuska 98A9 aktów notarialnych
- Francuska 1082 akty notarialne
- Francuska 96A11 aktów notarialnych
- Francuska 1062 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 600 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Francuska 92, Katowice?
- 8637 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 4283 zł/m², najwyższa 12 848 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Francuska 92, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 24% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8637 zł/m², a okolicy 11 360 zł/m² (157 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Francuska 92, Katowice?
- 19 grudnia 2025 - lokal 104 o powierzchni 82,3 m², 2. piętro, za 970 000 zł, czyli 11 785 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.