Francuska 94B, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 210 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Francuska 94B, Katowice z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43 m² i kosztowało 439 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 608 zł/m² (223 akty notarialne), więc budynek wypada o 12% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Francuska 94B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 210 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Francuska 94B?
13 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 20 maja 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | 40 | 5 | 3 | 58,8 | 660 000 zł | 11 234 | wtórny |
| 22.12.2025 | 83 | 2 | 3 | 71 | 785 000 zł | 11 058 | wtórny |
| 19.01.2024 | 1 | 1 | 3 | 71 | 757 913 zł | 10 675 | wtórny |
| 10.02.2022 | 34 | 6 | 2 | 46,6 | 476 000 zł | 10 210 | wtórny |
| 13.01.2022 | 7 | - | 2 | 36,9 | 424 100 zł | 11 481 | wtórny |
| 27.07.2021 | 3 | 1 | 2 | 40,1 | 380 000 zł | 9481 | wtórny |
| 21.06.2021 | 50 | - | 2 | 40 | 439 000 zł | 10 972 | wtórny |
| 19.05.2021 | 48 | 5 | 2 | 40,2 | 375 000 zł | 9335 | wtórny |
| 22.04.2021 | 24 | 5 | 2 | 43 | 388 000 zł | 9015 | wtórny |
| 24.02.2021 | 57 | - | 4 | 67,9 | 100 000 zł | 1473 nietypowa cena | wtórny |
| 07.08.2020 | 13 | - | 2 | 40,1 | 377 000 zł | 9404 | wtórny |
| 31.10.2019 | 1 | 1 | 3 | 71 | 560 000 zł | 7887 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12% - o tyle mediana budynku (10 210 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 608 zł/m² z 223 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Francuska 94A5 aktów notarialnych
- Francuska 947 aktów notarialnych
- Francuska 1023 akty notarialne
- Francuska 102A5 aktów notarialnych
- Francuska 964 akty notarialne
- Francuska 96A11 aktów notarialnych
- Francuska 96B12 aktów notarialnych
- Francuska 96C5 aktów notarialnych
- Francuska 88A19 aktów notarialnych
- Francuska 1044 akty notarialne
- Francuska 885 aktów notarialnych
- Francuska 98A9 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 439 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Francuska 94B, Katowice?
- 10 210 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 7887 zł/m², najwyższa 11 481 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Francuska 94B, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 12% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 210 zł/m², a okolicy 11 608 zł/m² (223 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Francuska 94B, Katowice?
- 20 maja 2026 - lokal 40 o powierzchni 58,8 m², 5. piętro, za 660 000 zł, czyli 11 234 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.