Konckiego 4b, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5691 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Konckiego 4b, Katowice z lat 2015-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,1 m² i kosztowało 245 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 880 zł/m² (529 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Konckiego 4b: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5691 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Konckiego 4b?
7 aktów notarialnych z lat 2015-2024, najnowszy z 28 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2024 | 16 | - | 2 | 39,3 | 295 000 zł | 7510 | wtórny |
| 08.04.2024 | 18 | 5 | 2 | 37,4 | 300 000 zł | 8019 | wtórny |
| 12.07.2022 | 10 | - | 2 | 38,1 | 280 000 zł | 7343 | wtórny |
| 28.01.2020 | 1 | - | 2 | 34,7 | 133 000 zł | 3830 | wtórny |
| 17.12.2019 | 4 | - | 2 | 37,5 | 75 000 zł | 2001 | wtórny |
| 24.10.2018 | 3 | - | 3 | 43,1 | 245 000 zł | 5691 | wtórny |
| 28.09.2015 | 8 | - | 3 | 45 | 174 000 zł | 3869 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,7% - o tyle mediana budynku (5691 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 880 zł/m² z 529 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+19,5% r/r11 277 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9439 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Konckiego 4a3 akty notarialne
- ul. Wita Stwosza 91 akt notarialny
- Powstańców 91 akt notarialny
- ul. Powstańców 9a12 aktów notarialnych
- Powstańców 73 akty notarialne
- Powstańców 86 aktów notarialnych
- ul. Powstańców 9b8 aktów notarialnych
- ul. Powstańców 7a7 aktów notarialnych
- Powstańców 7b8 aktów notarialnych
- ul. Powstańców 47 aktów notarialnych
- Juliusza Ligonia 68 aktów notarialnych
- ul. Podchorążych 1a1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 245 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Konckiego 4b, Katowice?
- 5691 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2015-2024. Najniższa cena wyniosła 2001 zł/m², najwyższa 8019 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Konckiego 4b, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 47,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5691 zł/m², a okolicy 10 880 zł/m² (529 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Konckiego 4b, Katowice?
- 28 maja 2024 - lokal 16 o powierzchni 39,3 m², za 295 000 zł, czyli 7510 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.