ul. Powstańców 9a, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4483 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Powstańców 9a, Katowice z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,5 m² i kosztowało 234 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 933 zł/m² (517 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 59% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu ul. Powstańców 9a: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4483 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Powstańców 9a?
12 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 4 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 6 | 2 | 3 | 42,6 | 320 000 zł | 7517 | wtórny |
| 27.03.2026 | 19 | 6 | 3 | 47,8 | 335 000 zł | 7007 | wtórny |
| 11.07.2025 | 37 | - | 4 | 67,1 | 450 000 zł | 6706 | wtórny |
| 21.01.2021 | 34 | - | 3 | 42,2 | 260 000 zł | 6163 | wtórny |
| 13.11.2019 | 30 | - | 3 | 43,5 | 195 000 zł | 4483 | wtórny |
| 29.03.2019 | 30 | - | 3 | 43,5 | 80 000 zł | 1839 | wtórny |
| 15.12.2017 | 6 | - | 3 | 42,6 | 221 500 zł | 5203 | wtórny |
| 05.05.2017 | 36 | - | 3 | 43,5 | 195 000 zł | 4483 | wtórny |
| 24.04.2017 | 6 | 2 | 3 | 42,6 | 157 000 zł | 3688 | wtórny |
| 07.07.2016 | 37 | - | 4 | 67,1 | 247 000 zł | 3681 | wtórny |
| 15.04.2016 | 31 | - | 3 | 66,5 | 252 000 zł | 3792 | wtórny |
| 13.05.2013 | 34 | - | 3 | 42,2 | 185 000 zł | 4385 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59% - o tyle mediana budynku (4483 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 933 zł/m² z 517 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+19,7% r/r11 309 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9444 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Powstańców 91 akt notarialny
- ul. Powstańców 9b8 aktów notarialnych
- Powstańców 73 akty notarialne
- ul. Powstańców 7a7 aktów notarialnych
- Powstańców 7b8 aktów notarialnych
- ul. Konckiego 4a3 akty notarialne
- Powstańców 86 aktów notarialnych
- Konckiego 4b7 aktów notarialnych
- ul. Podchorążych 1a1 akt notarialny
- ul. Wita Stwosza 91 akt notarialny
- ul. Powstańców 47 aktów notarialnych
- ul. Podchorążych 35 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 234 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Powstańców 9a, Katowice?
- 4483 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 1839 zł/m², najwyższa 7517 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Powstańców 9a, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 59% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4483 zł/m², a okolicy 10 933 zł/m² (517 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Powstańców 9a, Katowice?
- 4 sierpnia 2026 - lokal 6 o powierzchni 42,6 m², 2. piętro, za 320 000 zł, czyli 7517 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.