Piastów 9, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5421 zł/m² to mediana ceny z 43 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Piastów 9, Katowice z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51 m² i kosztowało 255 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7742 zł/m² (173 akty notarialne), więc budynek wypada o 30% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
43 akty notarialne spod adresu Piastów 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (20. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5421 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piastów 9?
43 akty notarialne z lat 2012-2026, najnowszy z 23 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | 9 | 2 | 5 | 73,9 | 499 000 zł | 6752 | wtórny |
| 12.12.2025 | 238 | 2 | 4 | 60,8 | 380 000 zł | 6250 | wtórny |
| 11.06.2025 | 176 | 16 | 2 | 38,8 | 374 000 zł | 9639 | wtórny |
| 24.04.2025 | 176 | 16 | 2 | 38,8 | 260 000 zł | 6701 | wtórny |
| 13.11.2024 | 251 | 18 | 5 | 73,8 | 526 000 zł | 7127 | wtórny |
| 05.08.2024 | 236 | 11 | 4 | 62,1 | 525 000 zł | 8454 | wtórny |
| 28.05.2024 | 252 | 2 | 2 | 38,8 | 300 000 zł | 7732 | wtórny |
| 19.02.2024 | 41 | 5 | 3 | 55,3 | 450 000 zł | 8137 | wtórny |
| 31.01.2024 | 126 | 12 | 3 | 51,2 | 460 000 zł | 8984 | wtórny |
| 26.07.2023 | 1 | 2 | 5 | 73,9 | 579 000 zł | 7835 | wtórny |
| 06.04.2023 | 237 | 8 | 2 | 38,7 | 370 000 zł | 9561 | wtórny |
| 23.03.2023 | 244 | 5 | 2 | 38,8 | 333 000 zł | 8582 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30% - o tyle mediana budynku (5421 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7742 zł/m² z 173 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,3% r/r7848 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7873 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 255 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piastów 9, Katowice?
- 5421 zł/m² to mediana z 43 akty notarialne z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 2871 zł/m², najwyższa 9639 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piastów 9, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 30% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5421 zł/m², a okolicy 7742 zł/m² (173 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piastów 9, Katowice?
- 23 stycznia 2026 - lokal 9 o powierzchni 73,9 m², 2. piętro, za 499 000 zł, czyli 6752 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
43 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.