pl. Grunwaldzki 4b, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6366 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem pl. Grunwaldzki 4b, Katowice z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,7 m² i kosztowało 283 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 124 zł/m² (491 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu pl. Grunwaldzki 4b: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6366 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem pl. Grunwaldzki 4b?
10 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 6 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | 42 | - | 2 | 40,2 | 260 000 zł | 6469 | wtórny |
| 29.08.2025 | 41 | 2 | 4 | 69 | 562 500 zł | 8153 | wtórny |
| 12.08.2024 | 45 | 3 | 3 | 48,7 | 408 000 zł | 8376 | wtórny |
| 25.01.2024 | 61 | - | 3 | 48,7 | 395 000 zł | 8109 | wtórny |
| 13.07.2023 | 75 | - | 3 | 48,7 | 305 000 zł | 6262 | wtórny |
| 04.05.2022 | 56 | - | 3 | 42,8 | 325 000 zł | 7588 | wtórny |
| 28.04.2021 | 63 | - | 3 | 51 | 235 000 zł | 4611 | wtórny |
| 07.01.2016 | 38 | - | 3 | 51,7 | 165 000 zł | 3193 | wtórny |
| 20.10.2015 | 73 | - | 3 | 51,6 | 170 000 zł | 3298 | wtórny |
| 27.07.2015 | 72 | - | 3 | 48,4 | 171 000 zł | 3537 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,1% - o tyle mediana budynku (6366 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 124 zł/m² z 491 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-4,9% r/r10 943 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 511 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek pl. Grunwaldzki 4b w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- pl. Grunwaldzki 4c10 aktów notarialnych
- pl. Grunwaldzki 4a10 aktów notarialnych
- pl. Grunwaldzki 422 akty notarialne
- Broniewskiego Władysława 17 aktów notarialnych
- al. Wojciecha Korfantego 586 aktów notarialnych
- Broniewskiego Władysława 1a6 aktów notarialnych
- al. Korfantego Wojciecha 574 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 72 akty notarialne
- al. Korfantego Wojciecha 5534 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 92 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 33 akty notarialne
- Gustawa Morcinka 13 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 283 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem pl. Grunwaldzki 4b, Katowice?
- 6366 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 3193 zł/m², najwyższa 8376 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem pl. Grunwaldzki 4b, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 37,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6366 zł/m², a okolicy 10 124 zł/m² (491 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem pl. Grunwaldzki 4b, Katowice?
- 6 marca 2026 - lokal 42 o powierzchni 40,2 m², za 260 000 zł, czyli 6469 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.