Tysiąclecia 88, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4701 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tysiąclecia 88, Katowice z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,7 m² i kosztowało 247 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9762 zł/m² (268 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 51,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu Tysiąclecia 88 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (19. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4701 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tysiąclecia 88?
26 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 13 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.12.2025 | 103 | 10 | 3 | 51,6 | 370 000 zł | 7171 | wtórny |
| 01.07.2025 | 55 | 6 | 3 | 51,7 | 345 000 zł | 6673 | wtórny |
| 29.07.2024 | 244 | 4 | 2 | 38,2 | 378 000 zł | 9895 | wtórny |
| 09.01.2024 | 224 | 12 | 3 | 52,6 | 449 900 zł | 8553 | wtórny |
| 13.11.2023 | 215 | 9 | 2 | 38,2 | 255 000 zł | 6675 | wtórny |
| 02.03.2023 | 244 | 4 | 2 | 38,2 | 220 000 zł | 5759 | wtórny |
| 18.05.2022 | 170 | 16 | 3 | 50,7 | 340 000 zł | 6706 | wtórny |
| 27.04.2022 | 184 | 17 | 5 | 73,7 | 395 000 zł | 5360 | wtórny |
| 21.06.2021 | 31 | 4 | 3 | 51,7 | 295 000 zł | 5706 | wtórny |
| 29.10.2020 | 224 | - | 3 | 52,6 | 246 000 zł | 4677 | wtórny |
| 12.05.2020 | 149 | 14 | 2 | 38,1 | 242 000 zł | 6352 | wtórny |
| 22.11.2019 | 235 | 17 | 3 | 50,7 | 350 000 zł | 6903 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51,8% - o tyle mediana budynku (4701 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9762 zł/m² z 268 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+27% r/r9737 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7667 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 247 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tysiąclecia 88, Katowice?
- 4701 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 2838 zł/m², najwyższa 9895 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tysiąclecia 88, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 51,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4701 zł/m², a okolicy 9762 zł/m² (268 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tysiąclecia 88, Katowice?
- 13 grudnia 2025 - lokal 103 o powierzchni 51,6 m², 10. piętro, za 370 000 zł, czyli 7171 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.