Tysiąclecia 90, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4511 zł/m² to mediana ceny z 38 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tysiąclecia 90, Katowice z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,8 m² i kosztowało 243 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9762 zł/m² (256 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
38 aktów notarialnych spod adresu Tysiąclecia 90 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (20. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4511 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tysiąclecia 90?
38 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 10 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | 137 | 13 | 2 | 38,4 | 230 000 zł | 5990 | wtórny |
| 08.10.2025 | 239 | 18 | 3 | 49,1 | 492 000 zł | 10 020 | wtórny |
| 08.09.2025 | 218 | 20 | 3 | 50,8 | 471 000 zł | 9272 | wtórny |
| 01.08.2025 | 2 | 2 | 3 | 50,8 | 420 000 zł | 8268 | wtórny |
| 29.04.2025 | 242 | 5 | 2 | 38,4 | 350 000 zł | 9115 | wtórny |
| 18.07.2024 | 222 | 20 | 4 | 62,1 | 610 000 zł | 9823 | wtórny |
| 30.01.2024 | 160 | 15 | 5 | 73,9 | 589 000 zł | 7970 | wtórny |
| 02.01.2024 | 245 | 4 | 3 | 50,8 | 429 000 zł | 8445 | wtórny |
| 08.11.2023 | 245 | 4 | 3 | 50,8 | 330 000 zł | 6496 | wtórny |
| 27.10.2022 | 164 | 15 | 3 | 52,9 | 315 000 zł | 5955 | wtórny |
| 09.04.2022 | 239 | 18 | 3 | 49,1 | 307 500 zł | 6263 | wtórny |
| 23.03.2022 | 97 | 10 | 3 | 49,1 | 430 000 zł | 8758 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,8% - o tyle mediana budynku (4511 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9762 zł/m² z 256 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+27,1% r/r9737 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7662 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 243 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tysiąclecia 90, Katowice?
- 4511 zł/m² to mediana z 38 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 2604 zł/m², najwyższa 10 020 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tysiąclecia 90, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 53,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4511 zł/m², a okolicy 9762 zł/m² (256 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tysiąclecia 90, Katowice?
- 10 marca 2026 - lokal 137 o powierzchni 38,4 m², 13. piętro, za 230 000 zł, czyli 5990 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
38 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.