ul. Francuska 70b, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5117 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Francuska 70b, Katowice z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,6 m² i kosztowało 290 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 157 zł/m² (191 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu ul. Francuska 70b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5117 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Francuska 70b?
15 aktów notarialnych z lat 2014-2025, najnowszy z 24 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | 49 | 6 | 4 | 60,6 | 580 000 zł | 9574 | wtórny |
| 18.07.2024 | 8 | 1 | 3 | 37 | 325 000 zł | 8784 | wtórny |
| 28.05.2024 | 8 | 1 | 3 | 37 | 290 000 zł | 7838 | wtórny |
| 18.12.2023 | 10 | 2 | 4 | 76,8 | 420 000 zł | 5469 | wtórny |
| 14.12.2023 | 33 | 4 | 4 | 60,6 | 465 000 zł | 7676 | wtórny |
| 10.08.2023 | 38 | 5 | 4 | 60,6 | 380 000 zł | 6273 | wtórny |
| 29.10.2021 | 15 | 2 | 3 | 37,5 | 297 000 zł | 7928 | wtórny |
| 23.04.2020 | 26 | - | 4 | 60,6 | 310 000 zł | 5117 | wtórny |
| 29.06.2018 | 23 | 3 | 4 | 58,6 | 275 000 zł | 4697 | wtórny |
| 05.03.2018 | 53 | 4 | 3 | 48,5 | 145 000 zł | 2990 | wtórny |
| 23.10.2017 | 33 | - | 4 | 60,6 | 198 000 zł | 3268 | wtórny |
| 01.04.2016 | 13 | - | 3 | 37,5 | 150 000 zł | 4004 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,1% - o tyle mediana budynku (5117 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 157 zł/m² z 191 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Szybowcowa 5B64 akty notarialne
- ul. Szybowcowa 5A75 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 3B57 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 5110 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 5C129 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 3C58 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 3A36 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 349 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 290 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Francuska 70b, Katowice?
- 5117 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 2806 zł/m², najwyższa 9574 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Francuska 70b, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 54,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5117 zł/m², a okolicy 11 157 zł/m² (191 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Francuska 70b, Katowice?
- 24 września 2025 - lokal 49 o powierzchni 60,6 m², 6. piętro, za 580 000 zł, czyli 9574 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.