ul. Szybowcowa 5A, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9237 zł/m² to mediana ceny z 75 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Szybowcowa 5A, Katowice z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,1 m² i kosztowało 454 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 234 zł/m² (181 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
75 aktów notarialnych spod adresu ul. Szybowcowa 5A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9237 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Szybowcowa 5A?
75 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 11 września 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | 351 | 7 | 1 | 31,3 | 412 000 zł | 13 184 | wtórny |
| 13.04.2026 | 289 | 3 | 3 | 73,1 | 910 000 zł | 12 452 | wtórny |
| 03.11.2025 | 326 | 1 | 2 | 51 | 733 000 zł | 14 364 | wtórny |
| 24.06.2025 | 357 | 3 | 1 | 31,1 | 433 000 zł | 13 918 | wtórny |
| 10.01.2025 | 357 | 3 | 1 | 31,1 | 355 586 zł | 11 430 | pierwotny |
| 02.12.2024 | 271 | 2 | 2 | 52,4 | 640 000 zł | 12 218 | wtórny |
| 18.11.2024 | 158 | 7 | 2 | 41,4 | 410 000 zł | 9913 | wtórny |
| 17.10.2024 | 43 | 6 | 2 | 40,9 | 582 000 zł | 14 247 | wtórny |
| 11.10.2024 | 300 | 8 | 1 | 31 | 458 000 zł | 14 769 | wtórny |
| 10.10.2024 | 74 | 5 | 3 | 61,8 | 800 000 zł | 12 945 | wtórny |
| 28.08.2024 | 352 | 3 | 1 | 61,7 | 4 955 812 zł | 80 386 nietypowa cena | pierwotny |
| 28.08.2024 | 351 | 7 | 1 | 31,3 | 366 410 zł | 11 725 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,8% - o tyle mediana budynku (9237 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 234 zł/m² z 181 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Szybowcowa 5110 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 5B64 akty notarialne
- ul. Szybowcowa 3C58 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 3B57 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 5C129 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 3A36 aktów notarialnych
- ul. Francuska 70b15 aktów notarialnych
- ul. Szybowcowa 349 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 454 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Szybowcowa 5A, Katowice?
- 9237 zł/m² to mediana z 75 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 7218 zł/m², najwyższa 15 224 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Szybowcowa 5A, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 17,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9237 zł/m², a okolicy 11 234 zł/m² (181 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Szybowcowa 5A, Katowice?
- 11 września 2026 - lokal 351 o powierzchni 31,3 m², 7. piętro, za 412 000 zł, czyli 13 184 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
75 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.