ul. Nowa 2, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3966 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Nowa 2, Katowice z lat 2014-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,4 m² i kosztowało 129 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8030 zł/m² (198 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 50,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu ul. Nowa 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3966 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Nowa 2?
12 aktów notarialnych z lat 2014-2024, najnowszy z 19 marca 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2024 | 11 | - | 3 | 42 | 190 000 zł | 4521 | wtórny |
| 11.04.2022 | 19 | 3 | 2 | 35,2 | 158 000 zł | 4486 | wtórny |
| 09.11.2021 | 4 | - | 1 | 32,4 | 128 500 zł | 3966 | wtórny |
| 13.05.2020 | 11 | - | 3 | 42 | 170 000 zł | 4045 | wtórny |
| 29.10.2019 | 2 | 1 | 2 | 30,1 | 125 000 zł | 4158 | wtórny |
| 20.08.2019 | 11 | 3 | 3 | 42 | 140 000 zł | 3331 | wtórny |
| 22.01.2018 | 8 | 2 | 2 | 32,2 | 132 000 zł | 4094 | wtórny |
| 20.02.2017 | 1 | - | 2 | 30,2 | 72 000 zł | 2384 | wtórny |
| 04.01.2016 | 12 | - | 2 | 33 | 35 000 zł | 1062 nietypowa cena | wtórny |
| 23.06.2015 | 3 | - | 3 | 41,7 | 63 500 zł | 1523 | wtórny |
| 23.09.2014 | 2 | 1 | 2 | 30,1 | 68 000 zł | 2262 | wtórny |
| 23.09.2014 | 8 | - | 2 | 32,2 | 57 000 zł | 1768 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,6% - o tyle mediana budynku (3966 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8030 zł/m² z 198 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-29,2% r/r8156 zł/m² w III kw. 2025 wobec 11 521 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Nowa 2a8 aktów notarialnych
- Nowa 413 aktów notarialnych
- Nowa 4a2 akty notarialne
- Leopolda Markiefki 473 akty notarialne
- Leopolda Markiefki 453 akty notarialne
- Leopolda Markiefki 43a3 akty notarialne
- Leopolda Markiefki 435 aktów notarialnych
- Walerego Wróblewskiego 17a5 aktów notarialnych
- Leopolda Markiefki 522 akty notarialne
- Walerego Wróblewskiego 175 aktów notarialnych
- Leopolda Markiefki 48a2 akty notarialne
- Markiefki Leopolda 544 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 129 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Nowa 2, Katowice?
- 3966 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2014-2024. Najniższa cena wyniosła 1523 zł/m², najwyższa 4521 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Nowa 2, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 50,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3966 zł/m², a okolicy 8030 zł/m² (198 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Nowa 2, Katowice?
- 19 marca 2024 - lokal 11 o powierzchni 42 m², za 190 000 zł, czyli 4521 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.