ul. Wincentego Pola 11, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4166 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wincentego Pola 11, Katowice z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,1 m² i kosztowało 176 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9637 zł/m² (84 akty notarialne), więc budynek wypada o 56,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Wincentego Pola 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4166 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wincentego Pola 11?
10 aktów notarialnych z lat 2014-2025, najnowszy z 23 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2025 | 56 | 1 | 2 | 26 | 216 000 zł | 8298 | wtórny |
| 18.07.2023 | 55 | 11 | 3 | 37,1 | 290 000 zł | 7827 | wtórny |
| 21.02.2023 | 54 | 7 | 4 | 53,5 | 222 000 zł | 4148 | wtórny |
| 10.01.2023 | 55 | 11 | 3 | 37,1 | 210 000 zł | 5668 | wtórny |
| 31.05.2022 | 5 | 1 | 2 | 26 | 196 000 zł | 7530 | wtórny |
| 07.03.2018 | 5 | 1 | 2 | 26 | 90 000 zł | 3458 | wtórny |
| 17.12.2015 | 50 | 10 | 3 | 37,1 | 155 000 zł | 4184 | wtórny |
| 11.09.2015 | 18 | 4 | 2 | 26 | 90 000 zł | 3458 | wtórny |
| 25.03.2015 | 52 | 11 | 4 | 47,5 | 140 000 zł | 2946 | wtórny |
| 04.02.2014 | 50 | - | 3 | 37,1 | 132 000 zł | 3563 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,8% - o tyle mediana budynku (4166 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9637 zł/m² z 84 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+49,9% r/r12 742 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8503 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Pola Wincentego 72 akty notarialne
- Mikołowska 1139 aktów notarialnych
- Pola Wincentego 95 aktów notarialnych
- Wincentego Pola 618 aktów notarialnych
- Pola Wincentego 135 aktów notarialnych
- Mikołowska 1194 akty notarialne
- ul. Wincentego Pola 203 akty notarialne
- Pola Wincentego 223 akty notarialne
- ul. Pola Wincentego 21a3 akty notarialne
- Pola Wincentego 21b4 akty notarialne
- Pola Wincentego 21c4 akty notarialne
- Pola Wincentego 21d3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 176 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wincentego Pola 11, Katowice?
- 4166 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 2946 zł/m², najwyższa 8298 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Wincentego Pola 11, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 56,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4166 zł/m², a okolicy 9637 zł/m² (84 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wincentego Pola 11, Katowice?
- 23 lipca 2025 - lokal 56 o powierzchni 26 m², 1. piętro, za 216 000 zł, czyli 8298 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.