Wincentego Pola 6, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3666 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wincentego Pola 6, Katowice z lat 2018-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,4 m² i kosztowało 129 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 000 zł/m² (128 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 63,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -63,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Wincentego Pola 6: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3666 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wincentego Pola 6?
18 aktów notarialnych z lat 2018-2024, najnowszy z 25 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.01.2024 | 17 | 1 | 2 | 35,1 | 210 000 zł | 5983 | wtórny |
| 10.02.2023 | 5 | 2 | 2 | 36,1 | 280 000 zł | 7767 | wtórny |
| 04.11.2021 | 2 | 1 | 2 | 35,1 | 110 000 zł | 3134 | wtórny |
| 22.04.2020 | 1 | 1 | 2 | 35,2 | 70 000 zł | 1989 | pierwotny |
| 24.03.2020 | 8 | - | 2 | 35,4 | 150 000 zł | 4237 | wtórny |
| 24.07.2019 | 3 | - | 2 | 35,7 | 210 000 zł | 5891 | wtórny |
| 31.05.2019 | 16 | - | 2 | 35,4 | 165 000 zł | 4661 | wtórny |
| 30.04.2019 | 12 | - | 2 | 35,4 | 255 000 zł | 7203 | wtórny |
| 11.04.2019 | 13 | - | 2 | 36,1 | 169 000 zł | 4688 | wtórny |
| 06.02.2019 | 10 | 3 | 2 | 34,7 | 100 000 zł | 2879 | wtórny |
| 06.02.2019 | 9 | 3 | 2 | 36,1 | 100 000 zł | 2774 | wtórny |
| 04.12.2018 | 6 | - | 2 | 34,7 | 131 000 zł | 3772 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-63,3% - o tyle mediana budynku (3666 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 000 zł/m² z 128 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+48,8% r/r12 400 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8336 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Pola Wincentego 72 akty notarialne
- Mikołowska 1139 aktów notarialnych
- ul. Pola Wincentego 47 aktów notarialnych
- ul. Wincentego Pola 1110 aktów notarialnych
- ul. Mikołowska 1204 akty notarialne
- Mikołowska 1221 akt notarialny
- Pola Wincentego 22 akty notarialne
- Mikołowska 1194 akty notarialne
- Mikołowska 1122 akty notarialne
- Pola Wincentego 95 aktów notarialnych
- Pola Wincentego 135 aktów notarialnych
- ul. Wincentego Pola 203 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 129 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wincentego Pola 6, Katowice?
- 3666 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2018-2024. Najniższa cena wyniosła 1989 zł/m², najwyższa 7767 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wincentego Pola 6, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 63,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3666 zł/m², a okolicy 10 000 zł/m² (128 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wincentego Pola 6, Katowice?
- 25 stycznia 2024 - lokal 17 o powierzchni 35,1 m², 1. piętro, za 210 000 zł, czyli 5983 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.