Wróbli 34, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5115 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wróbli 34, Katowice z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 74,6 m² i kosztowało 510 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 899 zł/m² (305 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Wróbli 34 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5115 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wróbli 34?
19 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 19 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 2 | 2 | 3 | 62,6 | 688 600 zł | 11 000 | wtórny |
| 28.05.2026 | 13 | 4 | 1 | 36,3 | 119 790 zł | 3300 | wtórny |
| 19.01.2026 | 6 | 3 | 4 | 74,6 | 820 600 zł | 11 000 | wtórny |
| 08.10.2025 | 9 | 3 | 3 | 53,8 | 645 600 zł | 12 000 | wtórny |
| 19.11.2024 | 10 | 3 | 3 | 54,1 | 676 000 zł | 12 495 | wtórny |
| 07.08.2024 | 5 | 2 | 2 | 45,9 | 495 000 zł | 10 784 | wtórny |
| 24.04.2024 | 7 | 3 | 3 | 62,6 | 655 000 zł | 10 463 | wtórny |
| 02.06.2022 | 18 | 5 | 5 | 106 | 735 000 zł | 6934 | wtórny |
| 29.10.2020 | 16 | - | 5 | 92,8 | 735 000 zł | 7920 | wtórny |
| 18.01.2019 | 18 | - | 5 | 106 | 530 000 zł | 5000 | wtórny |
| 21.06.2018 | 3 | 2 | 2 | 36,3 | 157 942 zł | 4351 | wtórny |
| 11.12.2017 | 17 | 5 | 5 | 99,7 | 510 000 zł | 5115 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,1% - o tyle mediana budynku (5115 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 899 zł/m² z 305 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,4% r/r11 100 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9699 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wróbli 326 aktów notarialnych
- ul. Wróbli 361 akt notarialny
- Wróbli 34a4 akty notarialne
- Wróbli 304 akty notarialne
- Wróbli 36a4 akty notarialne
- ul. Wróbli 32a5 aktów notarialnych
- Wróbli 30a3 akty notarialne
- Wróbli 206 aktów notarialnych
- ul. Wróbli 222 akty notarialne
- ul. Wróbli 18a1 akt notarialny
- ul. Wróbli 285 aktów notarialnych
- Wróbli 241 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 510 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wróbli 34, Katowice?
- 5115 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 3096 zł/m², najwyższa 12 495 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wróbli 34, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 53,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5115 zł/m², a okolicy 10 899 zł/m² (305 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wróbli 34, Katowice?
- 19 sierpnia 2026 - lokal 2 o powierzchni 62,6 m², 2. piętro, za 688 600 zł, czyli 11 000 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.