Wróbli 28, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9674 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wróbli 28, Katowice z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,6 m² i kosztowało 592 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 881 zł/m² (303 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Wróbli 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9674 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wróbli 28?
5 aktów notarialnych z lat 2014-2025, najnowszy z 7 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | 5 | 1 | 3 | 50,5 | 592 000 zł | 11 723 | wtórny |
| 12.01.2024 | 14 | 3 | 4 | 90,1 | 750 000 zł | 8324 | wtórny |
| 10.08.2023 | 20 | 4 | 4 | 85,8 | 830 000 zł | 9674 | wtórny |
| 06.12.2022 | 16 | 3 | 2 | 36,3 | 390 000 zł | 10 744 | wtórny |
| 20.03.2014 | 15 | 3 | 3 | 62,6 | 365 000 zł | 5831 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,1% - o tyle mediana budynku (9674 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 881 zł/m² z 303 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,4% r/r11 100 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9699 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Wróbli 28 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Wróbli 304 akty notarialne
- Wróbli 241 akt notarialny
- Wróbli 326 aktów notarialnych
- Wróbli 28a13 aktów notarialnych
- Wróbli 222 akty notarialne
- Wróbli 261 akt notarialny
- Wróbli 206 aktów notarialnych
- Wróbli 3419 aktów notarialnych
- Wróbli 30a3 akty notarialne
- Wróbli 32a5 aktów notarialnych
- Wróbli 34a4 akty notarialne
- Wróbli 183 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 592 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wróbli 28, Katowice?
- 9674 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 5831 zł/m², najwyższa 11 723 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wróbli 28, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 11,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9674 zł/m², a okolicy 10 881 zł/m² (303 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wróbli 28, Katowice?
- 7 października 2025 - lokal 5 o powierzchni 50,5 m², 1. piętro, za 592 000 zł, czyli 11 723 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.