Zamkowa 26, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3982 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zamkowa 26, Katowice z lat 2016-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,4 m² i kosztowało 159 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6437 zł/m² (78 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Zamkowa 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3982 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zamkowa 26?
12 aktów notarialnych z lat 2016-2024, najnowszy z 18 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2024 | 15 | 4 | 3 | 37,3 | 182 000 zł | 4883 | wtórny |
| 10.07.2024 | 29 | 6 | 2 | 37,4 | 310 000 zł | 8284 | wtórny |
| 26.04.2022 | 10 | 3 | 3 | 36,8 | 190 000 zł | 5166 | wtórny |
| 24.03.2022 | 23 | 6 | 2 | 37,4 | 274 000 zł | 7322 | wtórny |
| 25.05.2021 | 23 | - | 2 | 37,4 | 148 500 zł | 3968 | wtórny |
| 20.01.2020 | 5 | - | 3 | 37,5 | 150 000 zł | 3996 | wtórny |
| 31.12.2019 | 22 | 6 | 4 | 51,3 | 205 000 zł | 3995 | wtórny |
| 14.12.2018 | 22 | 6 | 4 | 51,3 | 168 000 zł | 3274 | wtórny |
| 24.07.2018 | 13 | 4 | 2 | 37,3 | 115 000 zł | 3087 | wtórny |
| 22.05.2017 | 9 | 3 | 4 | 51,2 | 136 000 zł | 2659 | wtórny |
| 08.05.2017 | 3 | - | 2 | 36,8 | 80 000 zł | 2173 | wtórny |
| 26.07.2016 | 5 | - | 3 | 37,5 | 79 500 zł | 2118 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,1% - o tyle mediana budynku (3982 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6437 zł/m² z 78 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,2% r/r6630 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6125 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zamkowa 2420 aktów notarialnych
- Zamkowa 362 akty notarialne
- Zamkowa 36a5 aktów notarialnych
- Zamkowa 36b3 akty notarialne
- Zamkowa 34a3 akty notarialne
- Zamkowa 283 akty notarialne
- Zamkowa 22b2 akty notarialne
- Zamkowa 38a1 akt notarialny
- Zamkowa 344 akty notarialne
- Zamkowa 4411 aktów notarialnych
- Zamkowa 385 aktów notarialnych
- Zamkowa 42a2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 159 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zamkowa 26, Katowice?
- 3982 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2016-2024. Najniższa cena wyniosła 2118 zł/m², najwyższa 8284 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zamkowa 26, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 38,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3982 zł/m², a okolicy 6437 zł/m² (78 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zamkowa 26, Katowice?
- 18 listopada 2024 - lokal 15 o powierzchni 37,3 m², 4. piętro, za 182 000 zł, czyli 4883 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.