al. 1 Maja 4, Konin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4901 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. 1 Maja 4, Konin z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,3 m² i kosztowało 220 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5279 zł/m² (182 akty notarialne), więc budynek wypada o 7,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu al. 1 Maja 4: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4901 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. 1 Maja 4?
13 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 9 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | 4 | 2 | 3 | 47,7 | 215 000 zł | 4507 | wtórny |
| 02.03.2026 | 25 | - | 3 | 45,3 | 220 000 zł | 4857 | wtórny |
| 28.01.2026 | 32 | 3 | 3 | 36,5 | 204 000 zł | 5589 | wtórny |
| 30.10.2025 | 19 | 3 | 3 | 45,3 | 340 000 zł | 7506 | wtórny |
| 07.05.2025 | 19 | - | 3 | 45,3 | 222 000 zł | 4901 | wtórny |
| 24.09.2024 | 22 | - | 3 | 45,3 | 268 000 zł | 5916 | wtórny |
| 04.06.2024 | 22 | - | 3 | 45,3 | 190 000 zł | 4194 | wtórny |
| 24.05.2024 | 34 | - | 3 | 45,7 | 208 000 zł | 4551 | wtórny |
| 20.05.2024 | 24 | - | 3 | 45,7 | 278 000 zł | 6083 | wtórny |
| 14.05.2024 | 21 | 3 | 3 | 45,7 | 225 000 zł | 4923 | wtórny |
| 14.03.2024 | 24 | - | 3 | 45,7 | 195 000 zł | 4267 | wtórny |
| 23.01.2024 | 27 | 1 | 3 | 47,7 | 200 000 zł | 4193 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,2% - o tyle mediana budynku (4901 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5279 zł/m² z 182 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+4,4% r/r5481 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5250 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. 1 Maja 4 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. 1 Maja 24 akty notarialne
- al. 1 Maja 64 akty notarialne
- Górnicza 134 akty notarialne
- Górnicza 111 akt notarialny
- al. 1 Maja 11 akt notarialny
- Górnicza 92 akty notarialne
- al. 1 Maja 86 aktów notarialnych
- Kolejowa 265 aktów notarialnych
- Kolejowa 282 akty notarialne
- Górnicza 72 akty notarialne
- Powstańców Wielkopolskich 95 aktów notarialnych
- Górnicza 103 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 220 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. 1 Maja 4, Konin?
- 4901 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 4193 zł/m², najwyższa 7506 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. 1 Maja 4, Konin są droższe niż w okolicy?
- 7,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4901 zł/m², a okolicy 5279 zł/m² (182 akty notarialne). Mediana całego miasta Konin wynosi 6105 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. 1 Maja 4, Konin?
- 9 marca 2026 - lokal 4 o powierzchni 47,7 m², 2. piętro, za 215 000 zł, czyli 4507 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.