Hiacyntowa 5, Konin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6103 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Hiacyntowa 5, Konin z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,4 m² i kosztowało 363 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6544 zł/m² (36 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Hiacyntowa 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6103 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Hiacyntowa 5?
6 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 29 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | 77 | 3 | 4 | 59,4 | 405 000 zł | 6818 | wtórny |
| 08.10.2025 | 4 | 2 | 4 | 60,4 | 350 000 zł | 5795 | wtórny |
| 08.09.2025 | 112 | 2 | 4 | 60,4 | 383 000 zł | 6341 | wtórny |
| 30.01.2024 | 25 | 1 | 4 | 59,4 | 355 000 zł | 5976 | wtórny |
| 11.09.2023 | 67 | 1 | 4 | 59,4 | 370 000 zł | 6229 | wtórny |
| 23.03.2023 | 67 | 1 | 4 | 59,4 | 271 000 zł | 4562 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,7% - o tyle mediana budynku (6103 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6544 zł/m² z 36 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+10% r/r6341 zł/m² w III kw. 2025 wobec 5764 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Hiacyntowa 5 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 363 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Hiacyntowa 5, Konin?
- 6103 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 4562 zł/m², najwyższa 6818 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Hiacyntowa 5, Konin są droższe niż w okolicy?
- 6,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6103 zł/m², a okolicy 6544 zł/m² (36 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Konin wynosi 6105 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Hiacyntowa 5, Konin?
- 29 stycznia 2026 - lokal 77 o powierzchni 59,4 m², 3. piętro, za 405 000 zł, czyli 6818 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.