ul. Jana Pawła II 2a, Koszalin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4538 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem ul. Jana Pawła II 2a, Koszalin (27 lipca 2023, 60,6 m², 275 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8319 zł/m² (271 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -45,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu ul. Jana Pawła II 2a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Jana Pawła II 2a?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 27 lipca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2023 | 25 | 9 | 4 | 60,6 | 275 000 zł | 4538 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,5% - o tyle mediana budynku (4538 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8319 zł/m² z 271 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,8% r/r8042 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7131 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Pawła II 21 akt notarialny
- ul. Jana Pawła II 2c3 akty notarialne
- Franciszkańska 16616 aktów notarialnych
- ul. Śniadeckich 1b1 akt notarialny
- ul. Śniadeckich 1d1 akt notarialny
- ul. Śniadeckich 1f2 akty notarialne
- ul. Śniadeckich 1g1 akt notarialny
- ul. Śniadeckich 11 akt notarialny
- ul. Jana Pawła II 8c1 akt notarialny
- ul. Jana Pawła II 82 akty notarialne
- Bronisława Spasowskiego 8a1 akt notarialny
- Generała Józefa Hallera 32C33 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 275 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Jana Pawła II 2a, Koszalin?
- 4538 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (27 lipca 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Jana Pawła II 2a, Koszalin są droższe niż w okolicy?
- 45,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4538 zł/m², a okolicy 8319 zł/m² (271 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Koszalin wynosi 7654 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Jana Pawła II 2a, Koszalin?
- 27 lipca 2023 - lokal 25 o powierzchni 60,6 m², 9. piętro, za 275 000 zł, czyli 4538 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.