ul. Jana Pawła II 8c, Koszalin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5408 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem ul. Jana Pawła II 8c, Koszalin (5 września 2024, 60,1 m², 325 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8318 zł/m² (272 akty notarialne), więc budynek wypada o 35% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -35%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu ul. Jana Pawła II 8c na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Jana Pawła II 8c?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 5 września 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2024 | 1 | 1 | 4 | 60,1 | 325 000 zł | 5408 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35% - o tyle mediana budynku (5408 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8318 zł/m² z 272 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,5% r/r8024 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7131 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Jana Pawła II 82 akty notarialne
- Franciszkańska 16616 aktów notarialnych
- Generała Józefa Hallera 32C33 akty notarialne
- Generała Józefa Hallera 32B36 aktów notarialnych
- Jana Pawła II 21 akt notarialny
- ul. Jana Pawła II 2a1 akt notarialny
- ul. Jana Pawła II 2c3 akty notarialne
- Bronisława Spasowskiego 1b1 akt notarialny
- Bronisława Spasowskiego 1c1 akt notarialny
- Bronisława Spasowskiego 8a1 akt notarialny
- ul. Śniadeckich 1b1 akt notarialny
- ul. Śniadeckich 1d1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 325 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Jana Pawła II 8c, Koszalin?
- 5408 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (5 września 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Jana Pawła II 8c, Koszalin są droższe niż w okolicy?
- 35% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5408 zł/m², a okolicy 8318 zł/m² (272 akty notarialne). Mediana całego miasta Koszalin wynosi 7654 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Jana Pawła II 8c, Koszalin?
- 5 września 2024 - lokal 1 o powierzchni 60,1 m², 1. piętro, za 325 000 zł, czyli 5408 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.