al. Gen. Jana Skrzyneckiego 17, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 793 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Gen. Jana Skrzyneckiego 17, Kraków z 2021 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,3 m² i kosztowało 408 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 266 zł/m² (293 akty notarialne), więc budynek wypada o 37,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu al. Gen. Jana Skrzyneckiego 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 793 zł/m² to mediana budynku z 2021 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Gen. Jana Skrzyneckiego 17?
20 aktów notarialnych z 2021 roku, najnowszy z 27 września 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.09.2021 | 4 | 2 | 1 | 33 | 354 000 zł | 10 744 | pierwotny |
| 22.09.2021 | 16 | 3 | 1 | 27,3 | 311 380 zł | 11 398 | pierwotny |
| 22.09.2021 | 15 | 3 | 2 | 32,3 | 368 367 zł | 11 398 | pierwotny |
| 20.09.2021 | 17 | 3 | 2 | 31,7 | 346 959 zł | 10 952 | pierwotny |
| 20.09.2021 | 10 | 3 | 2 | 41,6 | 423 039 zł | 10 179 | pierwotny |
| 09.09.2021 | 9 | 3 | 1 | 26,1 | 309 881 zł | 11 891 | pierwotny |
| 09.09.2021 | 11 | 3 | 2 | 45,7 | 462 872 zł | 10 135 | pierwotny |
| 09.09.2021 | 7 | 2 | 2 | 32,2 | 362 898 zł | 11 274 | pierwotny |
| 07.09.2021 | 3 | 2 | 2 | 45,9 | 449 526 zł | 9800 | pierwotny |
| 07.09.2021 | 14 | 3 | 2 | 33,6 | 392 427 zł | 11 693 | pierwotny |
| 07.09.2021 | 20 | 4 | 3 | 55 | 530 691 zł | 9654 | pierwotny |
| 07.09.2021 | 5 | 2 | 2 | 40,8 | 438 815 zł | 10 750 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,5% - o tyle mediana budynku (10 793 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 266 zł/m² z 293 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+41,8% r/r16 639 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 733 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Gen. Jana Skrzyneckiego 17 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. Gen. Jana Skrzyneckiego 4A4 akty notarialne
- al. Gen. Jana Skrzyneckiego 44 akty notarialne
- Tadeusza Szafrana 45 aktów notarialnych
- Rzemieślnicza 1634 akty notarialne
- Tadeusza Szafrana 5A12 aktów notarialnych
- Tadeusza Szafrana 5C5 aktów notarialnych
- Rydlówka 17107 aktów notarialnych
- Rydlówka 195 aktów notarialnych
- Rydlówka 9124 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 408 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Gen. Jana Skrzyneckiego 17, Kraków?
- 10 793 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z 2021 roku. Najniższa cena wyniosła 9150 zł/m², najwyższa 11 891 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Gen. Jana Skrzyneckiego 17, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 37,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 793 zł/m², a okolicy 17 266 zł/m² (293 akty notarialne). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Gen. Jana Skrzyneckiego 17, Kraków?
- 27 września 2021 - lokal 4 o powierzchni 33 m², 2. piętro, za 354 000 zł, czyli 10 744 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.