ALEKSANDRA FREDRY 6J, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 145 zł/m² to mediana ceny z 42 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ALEKSANDRA FREDRY 6J, KRAKÓW z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,5 m² i kosztowało 498 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 385 zł/m² (152 akty notarialne), więc budynek wypada o 41,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
42 akty notarialne spod adresu ALEKSANDRA FREDRY 6J na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 145 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ALEKSANDRA FREDRY 6J?
42 akty notarialne z lat 2022-2024, najnowszy z 14 maja 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2024 | 40 | 5 | 3 | 59,7 | 250 000 zł | 4188 nietypowa cena | wtórny |
| 08.05.2023 | 10 | 2 | 2 | 37 | 387 718 zł | 10 479 | wtórny |
| 21.12.2022 | 31 | 4 | 3 | 46,6 | 480 926 zł | 10 325 | pierwotny |
| 16.12.2022 | 20 | 3 | 3 | 48,3 | 480 656 zł | 9956 | pierwotny |
| 15.12.2022 | 39 | 5 | 3 | 46,9 | 510 020 zł | 10 884 | pierwotny |
| 14.12.2022 | 38 | 5 | 3 | 49,6 | 534 308 zł | 10 781 | pierwotny |
| 13.12.2022 | 11 | 2 | 2 | 37,6 | 409 885 zł | 10 910 | pierwotny |
| 13.12.2022 | 15 | 2 | 4 | 64,9 | 598 780 zł | 9233 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 23 | 3 | 4 | 64,9 | 594 807 zł | 9171 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 12 | 2 | 3 | 47,9 | 487 950 zł | 10 178 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 22 | 3 | 3 | 49,6 | 492 904 zł | 9944 | pierwotny |
| 07.12.2022 | 37 | 5 | 3 | 53,6 | 568 000 zł | 10 589 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,6% - o tyle mediana budynku (10 145 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 385 zł/m² z 152 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+51,8% r/r17 483 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 519 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ALEKSANDRA FREDRY 6P64 akty notarialne
- ALEKSANDRA FREDRY 6E14 aktów notarialnych
- ALEKSANDRA FREDRY 6H39 aktów notarialnych
- ALEKSANDRA FREDRY 4E2 akty notarialne
- ALEKSANDRA FREDRY 6N11 aktów notarialnych
- ALEKSANDRA FREDRY 6D15 aktów notarialnych
- ALEKSANDRA FREDRY 6G51 aktów notarialnych
- ALEKSANDRA FREDRY 6M63 akty notarialne
- ALEKSANDRA FREDRY 6C15 aktów notarialnych
- ALEKSANDRA FREDRY 85 aktów notarialnych
- ALEKSANDRA FREDRY 6B16 aktów notarialnych
- ALEKSANDRA FREDRY 6U3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 498 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ALEKSANDRA FREDRY 6J, KRAKÓW?
- 10 145 zł/m² to mediana z 42 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 7834 zł/m², najwyższa 11 563 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ALEKSANDRA FREDRY 6J, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 41,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 145 zł/m², a okolicy 17 385 zł/m² (152 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ALEKSANDRA FREDRY 6J, KRAKÓW?
- 14 maja 2024 - lokal 40 o powierzchni 59,7 m², 5. piętro, za 250 000 zł, czyli 4188 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
42 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.