BIAŁORUSKA 8, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8957 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem BIAŁORUSKA 8, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,5 m² i kosztowało 427 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 662 zł/m² (398 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu BIAŁORUSKA 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8957 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem BIAŁORUSKA 8?
10 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 19 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2025 | 5 | 1 | 3 | 37,9 | 350 000 zł | 9247 | wtórny |
| 21.02.2025 | 45 | 5 | 3 | 44 | 538 000 zł | 12 224 | wtórny |
| 29.10.2024 | 110 | 11 | 3 | 37,9 | 483 000 zł | 12 761 | wtórny |
| 06.11.2023 | 109 | 11 | 4 | 50,9 | 530 000 zł | 10 415 | wtórny |
| 14.03.2023 | 84 | 8 | 4 | 59,4 | 515 000 zł | 8666 | wtórny |
| 13.05.2021 | 107 | 9 | 3 | 37,9 | 180 000 zł | 4756 | wtórny |
| 26.02.2021 | 10 | 2 | 4 | 50,9 | 488 000 zł | 9589 | wtórny |
| 05.01.2021 | 75 | 7 | 3 | 37,9 | 320 000 zł | 8454 | wtórny |
| 02.12.2020 | 109 | 11 | 4 | 50,9 | 370 000 zł | 7271 | wtórny |
| 31.08.2020 | 10 | 2 | 4 | 50,9 | 340 000 zł | 6681 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,4% - o tyle mediana budynku (8957 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 662 zł/m² z 398 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3% r/r13 368 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 777 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- BIAŁORUSKA 64 akty notarialne
- WŁOSKA 178 aktów notarialnych
- BIAŁORUSKA 1011 aktów notarialnych
- WŁOSKA 91 akt notarialny
- WŁOSKA 136 aktów notarialnych
- WŁOSKA 155 aktów notarialnych
- WŁOSKA 197 aktów notarialnych
- WŁOSKA 56 aktów notarialnych
- WŁOSKA 114 akty notarialne
- BIAŁORUSKA 44 akty notarialne
- WŁOSKA 76 aktów notarialnych
- WŁOSKA 31 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 427 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem BIAŁORUSKA 8, KRAKÓW?
- 8957 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 4756 zł/m², najwyższa 12 761 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem BIAŁORUSKA 8, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 34,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8957 zł/m², a okolicy 13 662 zł/m² (398 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem BIAŁORUSKA 8, KRAKÓW?
- 19 maja 2025 - lokal 5 o powierzchni 37,9 m², 1. piętro, za 350 000 zł, czyli 9247 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.