Włoska 13, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9261 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Włoska 13, Kraków z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,3 m² i kosztowało 537 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 700 zł/m² (411 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 32,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -32,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Włoska 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9261 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Włoska 13?
6 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 24 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | 43 | 4 | 3 | 52,2 | 705 000 zł | 13 506 | wtórny |
| 13.09.2023 | 33 | 4 | 4 | 62,4 | 606 000 zł | 9712 | wtórny |
| 17.04.2023 | 17 | 1 | 3 | 52,2 | 525 000 zł | 10 057 | wtórny |
| 06.10.2022 | 17 | 1 | 3 | 52,2 | 395 000 zł | 7567 | wtórny |
| 06.05.2021 | 44 | 5 | 4 | 62,4 | 549 750 zł | 8810 | wtórny |
| 24.01.2020 | 44 | 5 | 4 | 62,4 | 360 000 zł | 5769 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32,4% - o tyle mediana budynku (9261 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 700 zł/m² z 411 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,1% r/r13 345 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 777 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Włoska 13 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Włoska 114 akty notarialne
- Włoska 155 aktów notarialnych
- Włoska 91 akt notarialny
- Włoska 178 aktów notarialnych
- Włoska 43 akty notarialne
- Włoska 76 aktów notarialnych
- Białoruska 810 aktów notarialnych
- Włoska 612 aktów notarialnych
- Włoska 815 aktów notarialnych
- Włoska 197 aktów notarialnych
- Białoruska 64 akty notarialne
- Białoruska 1011 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 537 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Włoska 13, Kraków?
- 9261 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 5769 zł/m², najwyższa 13 506 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Włoska 13, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 32,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9261 zł/m², a okolicy 13 700 zł/m² (411 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Włoska 13, Kraków?
- 24 marca 2025 - lokal 43 o powierzchni 52,2 m², 4. piętro, za 705 000 zł, czyli 13 506 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.