CHOCIMSKA 11, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 198 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem CHOCIMSKA 11, KRAKÓW z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,7 m² i kosztowało 394 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 957 zł/m² (253 akty notarialne), więc budynek wypada o 36,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu CHOCIMSKA 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 198 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem CHOCIMSKA 11?
5 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 9 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | 7 | 3 | 2 | 38,5 | 392 536 zł | 10 198 | wtórny |
| 25.06.2026 | 8 | 3 | 2 | 38,7 | 394 372 zł | 10 198 | wtórny |
| 25.06.2026 | 2 | 1 | 1 | 19,5 | 199 175 zł | 10 198 | wtórny |
| 25.06.2026 | 3 | 1 | 2 | 43,9 | 447 811 zł | 10 198 | wtórny |
| 25.06.2026 | 1 | 1 | 3 | 45,6 | 464 843 zł | 10 198 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,1% - o tyle mediana budynku (10 198 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 957 zł/m² z 253 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+1,6% r/r16 012 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 763 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
3 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k.). Mediana ceny ofertowej to 23 865 zł/m², czyli +134% względem mediany z 5 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (10 198 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- CHOCIMSKA 91 akt notarialny
- CHOCIMSKA 171 akt notarialny
- CHOCIMSKA 31 akt notarialny
- CHOCIMSKA 197 aktów notarialnych
- CHOCIMSKA 1B1 akt notarialny
- SPOKOJNA 181 akt notarialny
- SPOKOJNA 247 aktów notarialnych
- SPOKOJNA 263 akty notarialne
- CHOCIMSKA 11 akt notarialny
- SPOKOJNA 61 akt notarialny
- SPOKOJNA 282 akty notarialne
- CHOCIMSKA 184 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 394 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem CHOCIMSKA 11, KRAKÓW?
- 10 198 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z 2026 roku. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem CHOCIMSKA 11, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 36,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 198 zł/m², a okolicy 15 957 zł/m² (253 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem CHOCIMSKA 11, KRAKÓW?
- 9 lipca 2026 - lokal 7 o powierzchni 38,5 m², 3. piętro, za 392 536 zł, czyli 10 198 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.