CHOCIMSKA 9, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7959 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem CHOCIMSKA 9, KRAKÓW (5 stycznia 2021, 113,1 m², 900 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 15 972 zł/m² (253 akty notarialne), więc budynek wypada o 50,2% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -50,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu CHOCIMSKA 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem CHOCIMSKA 9?
1 akt notarialny z 2021 roku, najnowszy z 5 stycznia 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2021 | 1000 | 1 | 4 | 113,1 | 900 000 zł | 7959 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,2% - o tyle mediana budynku (7959 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 972 zł/m² z 253 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,7% r/r16 032 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 924 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
3 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k.). Mediana ceny ofertowej to 23 865 zł/m², czyli +199,8% względem mediany z 1 akt notarialny (7959 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- CHOCIMSKA 115 aktów notarialnych
- CHOCIMSKA 31 akt notarialny
- CHOCIMSKA 171 akt notarialny
- CHOCIMSKA 1B1 akt notarialny
- CHOCIMSKA 197 aktów notarialnych
- CHOCIMSKA 11 akt notarialny
- CHOCIMSKA 184 akty notarialne
- SPOKOJNA 181 akt notarialny
- SPOKOJNA 61 akt notarialny
- CZARNOWIEJSKA 1037 aktów notarialnych
- SPOKOJNA 247 aktów notarialnych
- SPOKOJNA 263 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 900 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem CHOCIMSKA 9, KRAKÓW?
- 7959 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (5 stycznia 2021). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem CHOCIMSKA 9, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 50,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7959 zł/m², a okolicy 15 972 zł/m² (253 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem CHOCIMSKA 9, KRAKÓW?
- 5 stycznia 2021 - lokal 1000 o powierzchni 113,1 m², 1. piętro, za 900 000 zł, czyli 7959 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.