DOBREGO PASTERZA 40, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem DOBREGO PASTERZA 40, KRAKÓW z 2024 roku to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 13 378 zł/m² do 15 252 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 14 418 zł/m² (289 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu DOBREGO PASTERZA 40 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2 akty notarialne z 2024 roku to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem DOBREGO PASTERZA 40?
2 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 29 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2024 | 7 | 4 | 3 | 45,8 | 699 000 zł | 15 252 | wtórny |
| 09.02.2024 | 18 | 1 | 2 | 35,9 | 480 000 zł | 13 378 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,6% r/r13 995 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 525 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
14 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (DASTA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2 SPÓŁKA KOMANDYTOWA). Mediana ceny ofertowej to 16 533 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- DOBREGO PASTERZA 486 aktów notarialnych
- DOBREGO PASTERZA 444 akty notarialne
- DOBREGO PASTERZA 463 akty notarialne
- DOMINIKANÓW 2856 aktów notarialnych
- DOMINIKANÓW 3035 aktów notarialnych
- DOBREGO PASTERZA 30A17 aktów notarialnych
- DOBREGO PASTERZA 526 aktów notarialnych
- REZEDOWA 22 akty notarialne
- DOBREGO PASTERZA 283 akty notarialne
- DOMINIKANÓW 327 aktów notarialnych
- DOBREGO PASTERZA 565 aktów notarialnych
- JANA WORONICZA 386 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 590 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem DOBREGO PASTERZA 40, KRAKÓW?
- 2 akty notarialne z 2024 roku to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 13 378 zł/m² do 15 252 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem DOBREGO PASTERZA 40, KRAKÓW?
- 29 kwietnia 2024 - lokal 7 o powierzchni 45,8 m², 4. piętro, za 699 000 zł, czyli 15 252 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.