DOBREGO PASTERZA 56, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 120 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem DOBREGO PASTERZA 56, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,4 m² i kosztowało 780 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 469 zł/m² (296 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu DOBREGO PASTERZA 56 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 120 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem DOBREGO PASTERZA 56?
5 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 24 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | 26 | 4 | 2 | 55,4 | 785 000 zł | 14 170 | wtórny |
| 05.08.2025 | 17 | 2 | 3 | 68,6 | 900 000 zł | 13 120 | wtórny |
| 02.06.2025 | 26 | 4 | 2 | 55,4 | 510 936 zł | 9223 | wtórny |
| 25.01.2024 | 27 | 4 | 2 | 53,3 | 780 000 zł | 14 634 | wtórny |
| 30.06.2021 | 26 | 4 | 3 | 55,4 | 647 980 zł | 11 696 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,3% - o tyle mediana budynku (13 120 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 469 zł/m² z 296 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,3% r/r13 995 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 470 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- DOBREGO PASTERZA 526 aktów notarialnych
- DOBREGO PASTERZA 6024 akty notarialne
- DOBREGO PASTERZA 486 aktów notarialnych
- DOBREGO PASTERZA 463 akty notarialne
- DOMINIKANÓW 327 aktów notarialnych
- DOBREGO PASTERZA 444 akty notarialne
- JANA KACZARY 1B1 akt notarialny
- DOBREGO PASTERZA 402 akty notarialne
- DOMINIKANÓW 3035 aktów notarialnych
- DOMINIKANÓW 2856 aktów notarialnych
- JANA KACZARY 5A5 aktów notarialnych
- JAKUBA MAJORA 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 780 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem DOBREGO PASTERZA 56, KRAKÓW?
- 13 120 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 9223 zł/m², najwyższa 14 634 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem DOBREGO PASTERZA 56, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 9,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 120 zł/m², a okolicy 14 469 zł/m² (296 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem DOBREGO PASTERZA 56, KRAKÓW?
- 24 listopada 2025 - lokal 26 o powierzchni 55,4 m², 4. piętro, za 785 000 zł, czyli 14 170 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.