Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 10, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

11 002 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 10, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,3 m² i kosztowało 460 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 015 zł/m² (141 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,5% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²11 002 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne6 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena460 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż44,3 m²mediana powierzchni
Okres2021-2026od 1 lutego 2021 do 5 maja 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

6 aktów notarialnych spod adresu GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena
Akty bez podanego piętra (3)

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

11 002 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 000202120222023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 10?

6 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 5 maja 2026.

LokalPokojeCenaRynek
05.05.20261009-344739 000 zł16 795 wtórny
10.02.2025412233,7400 000 zł11 869 wtórny
26.01.2024124351,4615 000 zł11 965 wtórny
16.01.202348A-344,4450 000 zł10 135 wtórny
26.04.2021224351,5470 000 zł9126 wtórny
01.02.202124B-344,1400 000 zł9070 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-15,5% - o tyle mediana budynku (11 002 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 015 zł/m² z 141 aktów notarialnych).

Ten budynek11 002 zł/m²6 aktów notarialnych
Cała ulica GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA13 514 zł/m²7 aktów notarialnychbudynek -18,6%
Okolica do 1 km13 015 zł/m²141 aktów notarialnychbudynek -15,5%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -26,2%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-2,9% r/r

12 497 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 876 zł/m² rok wcześniej.

10 34211 38612 43013 47514 51915 563IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 460 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 10, KRAKÓW?
11 002 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 9070 zł/m², najwyższa 16 795 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 10, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
15,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 002 zł/m², a okolicy 13 015 zł/m² (141 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 10, KRAKÓW?
5 maja 2026 - lokal 1009 o powierzchni 44 m², za 739 000 zł, czyli 16 795 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.