GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 4, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9091 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 4, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,5 m² i kosztowało 474 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 999 zł/m² (136 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9091 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 4?
5 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 28 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | 21A | 5 | 3 | 57,5 | 630 000 zł | 10 962 | wtórny |
| 21.02.2023 | 16 | 2 | 4 | 66,6 | 720 000 zł | 10 817 | wtórny |
| 12.01.2023 | 27 | 2 | 3 | 53,5 | 474 000 zł | 8860 | wtórny |
| 13.05.2021 | 11 | 4 | 2 | 34,7 | 315 000 zł | 9091 | wtórny |
| 25.01.2021 | 4 | 2 | 3 | 53,3 | 415 000 zł | 7786 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,1% - o tyle mediana budynku (9091 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 999 zł/m² z 136 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,9% r/r12 637 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 876 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 23 akty notarialne
- GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 64 akty notarialne
- GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 128 aktów notarialnych
- GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 106 aktów notarialnych
- GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 81 akt notarialny
- DALIOWA 6a3 akty notarialne
- FRANCISZKA BUJAKA 105 aktów notarialnych
- DALIOWA 88 aktów notarialnych
- DALIOWA 101 akt notarialny
- PAGÓRKOWA 172 akty notarialne
- DALIOWA 46 aktów notarialnych
- DALIOWA 67 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 474 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 4, KRAKÓW?
- 9091 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 7786 zł/m², najwyższa 10 962 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 4, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 30,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9091 zł/m², a okolicy 12 999 zł/m² (136 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem GENERAŁA JULIANA FILIPOWICZA 4, KRAKÓW?
- 28 sierpnia 2025 - lokal 21A o powierzchni 57,5 m², 5. piętro, za 630 000 zł, czyli 10 962 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.