KOLETEK 3, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
22 500 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem KOLETEK 3, KRAKÓW z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,8 m² i kosztowało 1,27 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 995 zł/m² (212 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +25%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu KOLETEK 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
22 500 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KOLETEK 3?
23 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 29 grudnia 2025. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | 7 | 2 | 1 | 28,5 | 980 000 zł | 34 446 nietypowa cena | wtórny |
| 25.11.2025 | 20 | 5 | 2 | 79,1 | 1 550 000 zł | 19 598 | pierwotny |
| 29.10.2025 | 4 | 1 | 2 | 49,6 | 1 100 000 zł | 22 160 | pierwotny |
| 23.09.2025 | 19 | 5 | 3 | 108,7 | 2 650 000 zł | 24 379 | pierwotny |
| 01.08.2025 | 1 | 1 | 3 | 71,7 | 1 510 000 zł | 21 051 | pierwotny |
| 09.06.2025 | 16 | 4 | 2 | 56,8 | 1 350 358 zł | 23 757 | pierwotny |
| 06.06.2025 | 5 | 2 | 3 | 68,1 | 1 570 000 zł | 23 044 | pierwotny |
| 05.06.2025 | 21 | 5 | 2 | 84,5 | 1 940 000 zł | 22 969 | pierwotny |
| 17.04.2025 | 18 | 4 | 2 | 60 | 1 350 000 zł | 22 500 | pierwotny |
| 17.04.2025 | 17 | 4 | 2 | 57,7 | 1 298 475 zł | 22 500 | pierwotny |
| 14.04.2025 | 8 | 2 | 1 | 26,2 | 766 800 zł | 29 256 nietypowa cena | wtórny |
| 24.03.2025 | 3 | 1 | 2 | 41,3 | 875 000 zł | 21 166 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+25% - o tyle mediana budynku (22 500 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 995 zł/m² z 212 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,8% r/r17 867 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 041 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- KOLETEK 44 akty notarialne
- STRADOMSKA 155 aktów notarialnych
- KOLETEK 83 akty notarialne
- STRADOMSKA 191 akt notarialny
- ŚW. AGNIESZKI 22 akty notarialne
- SUKIENNICZA 67 aktów notarialnych
- KOLETEK 1211 aktów notarialnych
- SUKIENNICZA 412 aktów notarialnych
- SUKIENNICZA 820 aktów notarialnych
- JÓZEFA DIETLA 321 akt notarialny
- STRADOMSKA 14A153 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,27 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KOLETEK 3, KRAKÓW?
- 22 500 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 19 598 zł/m², najwyższa 27 592 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KOLETEK 3, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 25% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 22 500 zł/m², a okolicy 17 995 zł/m² (212 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KOLETEK 3, KRAKÓW?
- 29 grudnia 2025 - lokal 7 o powierzchni 28,5 m², 2. piętro, za 980 000 zł, czyli 34 446 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.