SUKIENNICZA 4, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 904 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem SUKIENNICZA 4, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,4 m² i kosztowało 1,05 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 998 zł/m² (209 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +16,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu SUKIENNICZA 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
20 904 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem SUKIENNICZA 4?
12 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 20 lutego 2026. 7 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | 7 | 1 | 1 | 32,5 | 970 000 zł | 29 892 nietypowa cena | wtórny |
| 04.12.2025 | 17 | 4 | 2 | 46 | 1 500 000 zł | 32 616 nietypowa cena | wtórny |
| 23.07.2025 | 1 | 1 | 2 | 41,4 | 1 050 000 zł | 25 350 | wtórny |
| 24.03.2025 | 41 | 3 | 3 | 71,2 | 2 250 000 zł | 31 601 nietypowa cena | wtórny |
| 05.04.2024 | 3 | 1 | 3 | 43,3 | 1 250 000 zł | 28 842 nietypowa cena | wtórny |
| 11.01.2024 | 30 | 3 | 2 | 50,1 | 1 430 000 zł | 28 520 nietypowa cena | wtórny |
| 26.04.2023 | 2 | 1 | 3 | 51,3 | 1 150 000 zł | 22 417 | wtórny |
| 22.09.2022 | 6 | 1 | 1 | 28,6 | 250 000 zł | 8744 | wtórny |
| 14.01.2022 | 20 | - | 2 | 59,3 | 1 240 000 zł | 20 904 | wtórny |
| 27.10.2021 | 32 | 4 | 2 | 49,4 | 970 000 zł | 19 628 | wtórny |
| 27.09.2021 | 8 | 1 | 2 | 34 | 700 000 zł | 20 606 nietypowa cena | wtórny |
| 28.05.2021 | 15 | 3 | 2 | 63,2 | 1 325 000 zł | 20 959 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+16,1% - o tyle mediana budynku (20 904 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 998 zł/m² z 209 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,2% r/r17 620 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 070 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- KOLETEK 1211 aktów notarialnych
- SUKIENNICZA 820 aktów notarialnych
- SUKIENNICZA 67 aktów notarialnych
- KOLETEK 83 akty notarialne
- KOLETEK 44 akty notarialne
- JÓZEFA DIETLA 321 akt notarialny
- KOLETEK 323 akty notarialne
- JÓZEFA DIETLA 171 akt notarialny
- JÓZEFA DIETLA 156 aktów notarialnych
- JÓZEFA DIETLA 119 aktów notarialnych
- JÓZEFA DIETLA 214 akty notarialne
- KOLETEK 171 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 1,05 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem SUKIENNICZA 4, KRAKÓW?
- 20 904 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8744 zł/m², najwyższa 25 350 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem SUKIENNICZA 4, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 16,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 904 zł/m², a okolicy 17 998 zł/m² (209 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem SUKIENNICZA 4, KRAKÓW?
- 20 lutego 2026 - lokal 7 o powierzchni 32,5 m², 1. piętro, za 970 000 zł, czyli 29 892 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.