KOMANDOSÓW 3, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 611 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem KOMANDOSÓW 3, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 23,6 m² i kosztowało 437 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 393 zł/m² (211 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu KOMANDOSÓW 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 611 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KOMANDOSÓW 3?
7 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 2 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | 43 | 5 | 4 | 58,6 | 739 000 zł | 12 611 | wtórny |
| 09.01.2026 | 131 | 4 | 1 | 23,6 | 436 500 zł | 18 496 | wtórny |
| 29.04.2024 | 38 | 3 | 1 | 20,3 | 398 000 zł | 19 606 | wtórny |
| 23.05.2023 | 87 | 4 | 3 | 45 | 585 000 zł | 13 000 | wtórny |
| 22.07.2022 | 77 | 1 | 2 | 23,5 | 265 000 zł | 11 277 | wtórny |
| 14.01.2022 | 119 | 5 | 1 | 20,8 | 200 000 zł | 9615 | wtórny |
| 02.08.2021 | 75 | 5 | 3 | 43,9 | 490 000 zł | 11 162 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,1% - o tyle mediana budynku (12 611 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 393 zł/m² z 211 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4% r/r16 896 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 250 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- KOMANDOSÓW 52 akty notarialne
- NA USTRONIU 31 akt notarialny
- WIERZBOWA 41 akt notarialny
- NA USTRONIU 11 akt notarialny
- KOMANDOSÓW 79 aktów notarialnych
- NA USTRONIU 417 aktów notarialnych
- DWORSKA 1C3 akty notarialne
- DWORSKA 1B2 akty notarialne
- KOMANDOSÓW 93 akty notarialne
- DWORSKA 12 akty notarialne
- BARSKA 733 akty notarialne
- DWORSKA 1A3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 437 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KOMANDOSÓW 3, KRAKÓW?
- 12 611 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 9615 zł/m², najwyższa 19 606 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KOMANDOSÓW 3, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 23,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 611 zł/m², a okolicy 16 393 zł/m² (211 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KOMANDOSÓW 3, KRAKÓW?
- 2 lipca 2026 - lokal 43 o powierzchni 58,6 m², 5. piętro, za 739 000 zł, czyli 12 611 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.